Министру строительства и архитектуры Архангельской области
господину Яковлеву М. В. Здравствуйте господин Яковлев! Ознакомился с «Власть, застройщики и банкиры обсудили изменения в законодательстве о долевом строительстве» от 03.
08. 18. И был очень удивлён прочитанному. Я остановлюсь только на принципиальных ошибках «Пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области» и Ваших.
Термин «власть» в Конституции РФ трактуется как многонациональный народ, а потому заголовок можно прочитать как «народ, застройщики и банкиры». Но народ-то и не был не допущен к своим проблемам. Теперь о Вас. Привожу цитату: «Министр строительства и архитектуры Михаил Яковлев рассказал о проведённом всероссийском совещании «Новеллы законодательства о долевом строительстве», организатором которого выступило Министерство строительства и ЖКХ РФ во взаимодействии с руководителями органов власти субъектов, осуществляющими контроль в области долевого строительства».
Ну, «ЖКХ» в России нет с 1991 года, когда у всего появился хозяин (собственник). Зачем Вы повторяете чужую глупость? Термин «коммунальный» трактуется как общественный, но у общества НЕТ собственности в сегодняшней России. Если умный человек повторяет и делает то, что от него требует дилетант (это «мягко»), то он уже становится не умным.
Далее, почему Вы обратили своё внимание только на кооперативное строительство, а не на весь жилой фонд? Термин «дольщик», ещё со времён СССР, относился к тем, кто хотел вступить в жилищный кооператив и построить многоквартирный дом. То есть желающий становился собственником будущего дома. Именно кооператив становился собственником дома, нанимал структуры и оплачивал их деятельность.
Но применение этого термина сегодня ко всему жилому фонду сегодня просто безграмотно. Чтобы освежить Вашу память, взгляните на титульный лист времён СССР. Там действовала вся цепочка взаимоотношений интересов фигурантов. Да, в сегодняшнем правовом поле России собственник дома становится предпринимателем, так как принимает на работу наёмников и оплачивает их труд.
Но Вы, как и федералы, всё взвалили на строителей (застройщика). А он-то должен быть наёмником, а не главным лицом. Поэтому все проблемы, в итоге, Вы, как и федералы, перевели на собственников квартир, так как из цепочки удалён собственник дома. А зачем собственнику квартиры проблемы дома?
Это я пишу только об одной из множества проблем по этой теме. Зачем же Вы демонстрируете всем свою безграмотность как строитель? С почтением. Поляков – независимый эксперт по вопросам хозяйствования.
Санкт-Петербург. 03. 08. 18.