В нашем МКД № 34 по ул. Михайловское шоссе, г. Белгород отсутствует качественное регулирование тепла, что нарушает Приложение 11″ Температурного графика качественного регулирования тепла в многоквартирном доме», Постановление Госстроя РФ № 170 по причине отсутствия в доме АИТП (автоматизированного узла регулирования тепла). Дом 1968г.
, котельная во дворе дома, элеваторный узел отсутствует как у соседних четырех пятиэтажек. До 2009г. -реконструкции котельной (установка автоматики погодного регулирования теплоносителя) ПРОБЛЕМЫ С ОТОПЛЕНИЕМ ОТСУТСТВОВАЛИ! БЫЛ советский теплый дом!
С декабря 2009г. По 2015г.:
— коллективное заявление в администрацию города 03. 12. 2009г -20 подписей МКД № 34.;
-коллективное заявление в прокуратуру города 23. 12. 2010г. -56 подписей МКД №№ 34, 32, 32А, 36; -материал газеты» Голос Белогорья» от 23.
02. 2011г.;
-коллективное заявление жителей МКД № 34 в УГЖН Белгородской области, ПП» Белгородские тепловые сети» 27. 01. 2014г.; — коллективное заявление жителей МКД № 34 в ЖКХ Белгородской области 12.
03. 2014г.
-коллективное заявление в УГЖН Белгородской области от 03. 12. 2015г.; НЕСМОТРЯ на наличие проблем с отоплением дома при проведении капитального ремонта в МКД № 34″ УК-3″ и фонд реформирования ЖКХ Белгородской области НЕ включают работы по установке современного оборудования (автоматику погодного регулирования теплоносителя и общедомовой прибор учета тепловой энергии на систему отопления дома.
Данные структуры больше интересует утепление фасада дома -6 062 211 млн. Руб. Из всей суммы 13 501 984 млн. Руб.
, согласно предложениям фонда. НАРУШЕНЫ:
1. ФЗ №271″ О капитальном ремонте»:» Отопительная система. Усовершенствование отопительной системы посредством установки автоматических регуляторов тепла;.»
2. СП60. 13330. 2012″ Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» СНи П 41-01-2003.
П. 6. 1. 2
«Системы внутреннего теплоснабжения зданий различного назначения следует присоединять. Через автоматизированный насосный узел смешения для каждого здания, обеспечивая защиту от повышения давления, а также регулирование температуры теплоносителя в зависимости от изменения температуры наружного воздуха». Результат утепления отсутствует: 30. 01.
2018г. Угловые квартиры 1-й подъезда дома в самой удаленной точки от подачи теплоносителя в дом снова+18С, при наружной 0С, -2С. Жителями поданы письменно жалобы: 07. 02.
2018г. На «УК-3» в УГЖН Белгородской области, 20. 02. 2018г.
— №327 на УК на сайт администрации г. Белгорода, по причине того, что заявки в УК не выполняются – отсутствует оперативность (записана по телефону заявка в УК 17. 02. 2018г.
Приехали 20. 02. 2018г.).
В отделе жилищной политики департамента горхозяйства тел.: 32 73 55 на нашу жалобу предложили создать ТСЖ или написать заявление — телефонные обращения не являются обоснованием. Сотрудники этих организаций не владеют информацией о пп. 125, 127, 130, 132 п.
11 «Порядок рассмотрения органами местного самоуправления. По вопросам надежности теплоснабжения» ПП РФ №808 от 08. 08. 2012г.
, где говорится об оперативности их действий в отопительный сезон. 01. 02. 2018г.
Было обращение в диспетчерскую котельной после чего через 3 часа прибежал слесарь в квартиры, и температура стала подниматься. Акт показателей на ТП составлен не был. НЕ КРУТЯТ ЗАДВИЖКИ ПО ПОГОДЕ НА НАШЕМ ТП! Журнал ежедневной регистрации параметров теплоносителя на дом не представлен.
Жителями были составлены акты обследования ТП дома за 21. 02. 2018г. И 22.
02. 2018г. О несоблюдении температурного графика и направлено заявление в ПП «Городские тепловые сети» от 21. 02.
2018г. Только 05. 03. 2018г.
Проведения обследования на ТП комиссией из 3-х сторон (теплосети, УК, заявитель) при отсутствии существенных претензий по теплу со стороны заявителей. Составлен акт, а затем, сотрудниками ООО «Управляющая по жилью-3» был приварены петли на дверную коробку ТП и повешен навесной замок к уже существующему внутреннему замку, от которого у жителей есть ключ-тем самым ограничен доступ жителям к информации параметров теплоносителя. ИМЕННО ТАК ПРОИСХОДИТ РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМ ПО КАЧЕСТВУ ОТОПЛЕНИЯ В НАШЕМ ДОМЕ! Несмотря на остаток суммы капремонта по полученной информации в ходе встречи от 26.
01. 2018г. С начальником департамента ЖКХ Белгородской области и наличие положительного решения собственников от 26. 12.
2016г., фондом совместно с УК-3 было проведено 02. 02. 2018г.
Повторное общее собрание без соблюдения ст. 45 Жилищного кодекса РФ в МКД № 34 по установке оборудования (ПУ и УУ на ТП) за счет собственников -500. 000 руб. Или 150 000 руб.
По повестке дня протокола, который не приложен в сообщении об отказе. Добившись отказа собственников Фонд сообщает об этом. Федеральный закон» Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23. 11.
2009 N 261-ФЗ (редакция от 29. 07. 2017г.) с изм.
И доп., вступ. В силу с 01. 01.
2018г. Статья 37. О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Статья 9. 16. Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. 3.
Несоблюдение при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений требований энергетической эффективности, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов —
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от пятисот тысяч до шестисот тысяч рублей. Ответ УГЖН от 11. 03. 2016г.
С ссылкой на технические условия №1996Т от 14. 01. 2016г. О расчетной тепловой нагрузке МКД№34 -0, 125Гккл/ч не нашли своего подтверждения в сети интернет.
УУТЭ были установлены на таких же 5-ти этажках по следующим адресам: г. Белгород, ул. Садовая, 102 «А», пгт. Разумное, ул.
Ленина, 1, 2. Настаиваем на проведении модернизации ТП МКД № 34 погодным регулированием теплоносителя (АИТП) и коллективным прибором учета тепловой энергии УУТЭ за счет тех организаций, которым это следует по законодательству РФ, чтобы платить за качественные услуги, а не за факт подключения к теплосетям.