Материнский капитал

Здравствуйте уважаемый Коков Ю А, два года назад мы купили квартиру в новостройке, в котором нет ничего. Не давно у нас родился второй ребенок (первой уже 13 лет) живем в семной квартире, откуда выселяют в конце января. Мы не можем снять материнский капитал на ремонт, да еще сказали комиссия выходит 75000 р, почему я не могу снять 450000 р полностью? Я вас очень прошу, умоляю помогите пожалуйста нам в этой ситуации!