Уважаемый Владимир Владимирович! Помогите мне, пожалуйста! Я, Сенченко Татьяна Александровна, 1981 года рождения, осталась без квартиры и без денежных средств на её приобретение по вине фирмы ООО «АЯКС-Риэлт». С которой моя мама, Чернявская Людмила Дмитриевна (ей 70 лет), пойдя цивилизованным путем (не сама искала застройщика, а пошла через лицензированную на это фирму по недвижимости): 24 июля 2008 года в городе Краснодаре с ООО «Аякс-Риэлт» (был директор Кутченко АГ) заключен договор № 10/250 о возмездном оказании услуг при поиске для приобретения объекта недвижимости – однокомнатной квартиры для меня (я разведена, одна воспитываю 10-и летнюю дочь (на протяжении 8 лет, приставы как-будто пытаются добиться алиментов, но… долг аллименщика растет и растет) Деньги в полной сумме 1600 000 рублей в присутствии представителя фирмы платила за меня мама, (так как тогда у меня развод ещё не был оформлен), о чём с застройщиком Дубовым Ю.
Н. Заключен предварительный договор купли-продажи недостроенной квартиры. Согласно условиям договора (п. 1.
1.) фирма обязалась проверить наличие правоустанавливающих документов на предлагаемый объект (п. 2. 1.
5.), за что фирма в договоре предусмотрела оплату с нас за эти услуги в размере 3% от цены объекта. Договором предусмотрена и ответственность сторон. Так, согласно п.
4. 3 СТОРОНЫ ИМЕЮТ ПРАВО НА ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ, причиненных по вине другой стороны, в соответствии с действующим законодательством, За возмездное оказание услуг мы оплатили фирме 43200 рублей, ДО настоящего времени застройщик Дубов Ю. Н. Свои обязательства по договору купли-продажи не исполнил.
Приговором Прикубанского суда г. Краснодара Дубов Ю, Н, в 2009 году осужден к лишению свободы на 3 года по статье 159 ч, 3 ч. 4 УК РФ: «не имел законных оснований по предоставлению квартир» (КАК ЖЕ ФИРМА ПРОВЕРЯЛА ЕГО ДОКУМЕНТЫ?)
Меньше чем через год его выпустили, он живет и здравствует. Ленинский суд г. Краснодара (куда мама обратилась с исковым заявлением на Аякс-Риэлт) в решении от 09. 07.
2010 совершенно обоснованно пришёл к выводу о ненадлежащем исполнении фирмой своих обязанностей в части проверки наличия правоустанавливающих документов на предлагаемый объект. Но Ленинский суд решил взыскать с фирмы только 63000 (43200 +моральный ущерб). Лишившись 1 600 000 рублей, я фактически стала человеком без определенного места жительства, других денежных средств у нас нет. Краевой суд кассационную жалобу оставил без удовлетворения – «нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, судом применены правильно…» Хотя в договоре предусмотрено, что «стороны имеют право на возмещение убытков, причиненных по вине другой стороны, в соответствии с действующим законодательством».
13 февраля 2014 года на судебном заседании Прикубанского районного суда г. Краснодара рассмотрено мамино исковое заявление к Дубову Ю. Н. «о возмещении вреда, причиненного преступлением».
Имеется решение: взыскать с Дубова Ю. Н. В пользу Чернявской Л. Д.
:
1 600 000 руб –в счет основного долга,
398 750 руб. — проценты за пользование чужими деньгами, 50 000 руб. – в счет компенсации морального вреда Кроме этого решения мы получили «Постановление судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства» от 09. 04.
2014. На этом дело и закончилось. РЕШЕНИЕ СУДА НЕ ИСПОЛНЯЕТСЯ! На наши запросы судебные приставы — исполнители не отвечают, устно сказали, что у Дубова много долгов.
Судебных приставов Дубов водит в другую «обшарпанную» половину дома, где он якобы даже спит на полу. КУДА МЫ ТОЛЬКО НЕ ОБРАЩАЛИСЬ! Всё возвращается в Краснодар и мы получаем постоянные отписки с Правового управления города. ПОМОГИТЕ МНЕ, ПОЖАЛУЙСТА!
Ни в какую программу мы не попадаем. О внесении в реестр нам отказано. Ну ведь можно же изыскать мне жильё! Я же коренная россиянка, патриот своей страны!
Нельзя же перечеркнуть мою молодую жизнь одним росчерком пера отписок! Ведь это были единственные большие деньги от продажи старого родительского дома! НЕЛЬЗЯ относиться ко мне безучастно? Ведь наших ошибок здесь не было:
Была лицензированная фирма, которая представила нам «перспективного» застройщика Дубова Ю. Н. Уважаемый Владимир Владимирович! Мы восхищаемся Вашей мудростью в решении даже самых каверзных вопросов!
Низко кланяемся Вам: ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА! НЕ оставьте без внимания нашу просьбу! Сенченко Татьяна Александровна Город Краснодар 350901 Ул. 40 летия Победы дом 146/7кв 45 телефон 8 918 611 29 92