Главе Администрации Заклинского сельского поселения
Лужского муниципального района Ленинградской области
Сомихину С. В. От собственника земельного участка № 141,
находящегося в СНТ «Заклинское», Алексанян Ж. С. На Ваше письмо от 06. 02.
2019г. №164 сообщаю следующее:
1. Я являюсь собственником земельного участка № 141 в СНТ «Заклинское» с декабря 2017 года, в члены садоводства не вступала и веду хозяйство в индивидуальном порядке, согласно гл. 2, ст. 8 ФЗ — № 66 от 11.
03. 1998г. «Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке». 2.
Договор на пользование имуществом общего пользования с СНТ «Заклинское» мною не заключен. 20. 11. 2018г.
Председатель СНТ «Заклинское» направила проект договора № 141 от 14. 11. 2018г. В редакции, утвержденной общим собранием СНТ «Заклинское».
Отправление я не получала по причине отсутствия по адресу прописки в связи с тем, что проживала в жилом строении на участке №141 СНТ «Заклинское». До этого времени председатель СНТ «Заклинское» предложений о заключении договора не направляла. 3. Согласно приказа № 657-п от 27.
12. 2017 года «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей Ленинградской области в 2018 году» тариф на электрическую энергию в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан установлен в размере 4, 07 руб/кВтч. Считаю незаконным завышение тарифов на электроэнергию согласно ст. 14.
6 КоАП «Завышение регулируемых государством цен». В Расходы на потери в электросетях устанавливаются специализированной организацией и не могут превышать 10%, также такие расходы являются отдельной статьей расходов и не могут быть включены в тариф на потребляемую электроэнергию. На подстанции ТП 10/0, 4кВ СНТ «Заклинское» для учета электроэнергии установлен двухтарифный счетчик день-ночь, в то время как садоводы платят по однотарифным приборам учета. На какие затраты идет разница между одноставочным и ночным тарифом оплаты?
4. ЛЭП принадлежат не СНТ «Заклинское», а всем садоводам в равных долях, которые участвовали в создании этого имущества. Согласно статье 209 ГК РФ я имею право свободно пользоваться имуществом общего пользования, к которому принадлежит ЛЭП СНТ» Заклинское», т. К.
Целевые взносы на создание ЛЭП мною уплачены полностью, о сдаче которых имеются соответствующие записи в книжке садовода. Возврата моей доли в виде внесённых целевых взносов не было. Платежи за потребляемую электроэнергию мною вносятся. 5.
Уведомление с просьбой о погашении задолженности от председателя СНТ «Заклинское» мне не поступало. Согласно действующему законодательству, ограничить энергоснабжение могут энергосбытовые, либо электросетевые компании. Садоводческое товарищество не обладает статусом ни сетевой, ни сбытовой компании. Соответственно, исходя из требований действующего законодательства, СНТ не имеет права препятствовать перетоку электрической энергии через объекты, принадлежащие объединению.
(Эта норма прописана в п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861). Председатель СНТ может произвести отключение электроэнергии только по решению суда.
Действия председателя правления СНТ по отключению электроэнергии, в таком случае трактуется как самоуправство. Т. Е. – «самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред».
Действие это, согласно статье 330 Уголовного кодекса РФ, является правонарушением. 6. Электроснабжение моего участка было восстановлено 30. 12.
2018 года, за что, возможно, можно выразить благодарность вмешательству в том числе и Администрации Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области. Однако это не снимает ответственности с должностных лиц администрации СНТ «Заклинское» за совершенные противоправные действия в отношении меня, которые обжалованы мной в правоохранительные и надзорные органы. В связи с вышеизложенным считаю, что Администрацией Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области по вопросу моего обращения о незаконном отключении электроэнергии и самоуправстве председателя СНТ «Заклинское» не разобралась должным образом в сути моего обращения и предоставила ответ на основании мнения одной стороны конфликта, без юридической оценки действий СНТ «Заклинское», в связи с нарушением моих прав. «17» февраля 2019г.
Ж. С. Алексанян