Жалоба на нарушение жилищного законодательства управляющими компаниями 13 сентября 2021 г. УК «Сити Сервис» инициировала в нашем доме (Ленинградская 16 г. Сосновый Бор ЛО) от имени УК «АЙ СИ», в управлении которой находится наш дом, общее собрание собственников помещений в МКД (далее ОСС). В ответах на звонки в УК «Ай Си» жителей нашего дома управляющий отрицал, что УК инициирует ОСС (звонки на номер +79315388243).
Управляющий УК «Ай Си», по телефону мне сообщил, что во всех домах, находящихся в управлении УК «Ай Си» были вывешены объявления об инициировании аналогичных собраний. Со слов управляющего УК «Ай Си», он сообщил об этом администрации города, которая просила его не обращать на это внимание. 13 сентября 2021 г. Я и моя соседка пришли на собрание, проводимое УК «Сити Сервис».
Инициатор собрания (представитель УК «Ай Си») отсутствовал. Доверенность от инициатора собрания у представителя УК «Сити Сервис» отсутствовала. Представитель УК «Сити Сервис» сказала, что придется проводить заочное голосование. Протокол ОСС, проведенного УК «Сити Сервис» не вывешивался.
12. 10. 2021 г. Мне позвонила соседка на стационарный телефон 2-84-68 (в соответствии с действующим законодательством все телефонные разговоры записываются), я перезвонила на ее номер.
Она мне сообщила, что на доске объявлений УК «Сити Сервис» повесила свою контактную информацию, согласно которой дом находится в управлении УК «Сити Сервис». 16 октября был сломан лифт в нашем доме, возможно, не случайно. Я позвонила в диспетчерскую службу, чтобы сообщить о неисправности. В диспетчерской службе мне казали, что дома, которым управляла УК «Ай Си» в городе Сосновый Бор, управляет другая УК, и назвали мне номер, по которому я должна позвонить: 89118152828.
Этот номер оказался номером диспетчерской службы УК «Сити Сервис». В сентябре 2021 года УК «Ай Си» произвела работы по устранению некоторых недостатков некачественно проведенного капитального ремонта отмостки. Кроме того, в сентябре я оставляла заявку на вызов сантехника, который явился на следующий день. Объективных причин для расторжения договора одной из сторон не было.
Действия УК «Сити Сервис» я расцениваю как рейдерский захват управления домом при содействии администрации города, которая знала, что в домах, находящихся в управлении УК «Ай Си», УК «Сити Сервис» развесила объявления об инициировании ОСС от имени УК «Ай Си». Жалоба в Комитет госжилнадзора и контроля ЛО уже направлена, однако, учитывая, что рассмотрение предыдущей жалобы (06. 09. 2021 г.
№ гжи-08-10078) продлено до 04. 11. 2021 г. Обращаюсь к вам, надеясь на то, что Комитет станет работать более оперативно.
Жалоба № гжи-08-10078 заключалась в том, законность действий и использования персональных данных собственников помещений в нашем доме инициатором ООС (30 августа 2021 г.) вызывала сомнения. Полагаю, что инициатор ОСС получила их от ООО «Квартал СБ». Кроме этого, инициатор ОСС предоставил свои права третьему лицу, представителю ООО «Квартал СБ», не являющегося участником ОСС, а сам уехал отдыхать до окончания заочного собрания.
ОСС собиралось для перехода из управляющей компании ООО «Ай Си» в ООО «Квартал СБ». Хочу обратить Ваше внимание на то, что протокол ОСС также не вывешивался, однако, зная позицию жителей нашего дома, предполагаю, что большинство проголосовали против выбора в качестве УК ООО «Квартал СБ». Предполагаю, что УК «Сити Сервис» стал известен результат предыдущего голосования, поэтому она решила действовать по-другому. Поскольку губернатор области должен обеспечивать и защищать права и свободы граждан, проживающих на территории области, законность и правопорядок: Прошу: 1.
Провести проверку действий УК «Сити Сервис» в отношении домов, которые находились в управлении УК «Ай Си». 2. Обязать УК «Сити Сервис» вернуть управление домами УК «Ай Си». 3.
В случае, если возвращение управления домами займет длительное время, обязать администрацию города передать дома во временное управление муниципальной УК. 4. Запретить выставлять счета от УК «Сити Сервис» жителям нашего дома, поскольку фактически УК «Сити Сервис» не выбиралась в качестве управляющей компании, следовательно никто ей не давал полномочий управлять домами. 5.
Возбудить уголовное дело в отношении УК «Сити Сервис», которая пренебрегла правами собственников помещений в МКД, нарушила права УК «Ай Си», совершив подлог, повесив объявления о проведении ОСС от ее имени.