Уважаемый Александр Юрьевич! I. ВОПРОС: Живём мы в деревне Старая, Всеволожского района Ленинградской области. Жилой комплекс называется «ГАРМОНИЯ», застройщик – компания «АКВАТЕРН».
Это там, где Вы в прошлом году открывали новую Колтушскую школу. Суть обращения в следующем:
С первого дня проживания нам не представляется возможность выбрать управляющую компанию. На этапе заселения нами управляла УК «ЖилКомЭнерго» по решению МО «КОЛТУШСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ». Когда настало время выбирать УК, нам предложили собраться в то время, когда все должны быть на работе – понедельник в 17: 00. Естественно на собрание пришли 2 человека, после чего было проведено заочное голосование, в котором не известно кто участвовал, но УК осталась та-же, только название изменили на «ЖилКомСервис» (собственник тот-же).
Сегодня нам опять предлагают принять участие в выборе УК и опять в рабочее время – 12: 00 16. 05. 2018. Всё пойдёт тем-же путём.
И всё-бы ничего, если бы УК выполняла добросовестно свои обязательства. С первого дня мы оплачивали услугу «Текущий ремонт», хотя дом не был передан Застройщиком и должен был обслуживаться «АКВАТЕРНОМ». Когда подняли этот вопрос, статью «Текущий ремонт» из квитанции исключили, но стоимость коммуналки не изменилась. Когда был задан вопрос — …куда деваются деньги по этой статье, директор ООО «ЖилКомСервис» объяснил это тем, что у него много ветхого жилья и его нужно тоже содержать!
? В парадных раньше делали мокрую уборку 1 раз в неделю, теперь 2 раза в месяц, парадные грязные. Текущего поддержания жилья УК не делает. В парадных стены ошарпаны и обрисованы, кафельная плитка разбита, придомовая территория убирается жильцами 1-ых этажей кто как может, доводчики на дверях переломаны, т.
Е. Реально инженерному составу не хватает возможностей делать регулярные обходы и поддерживать дом в исправности в силу того, что хочется, наверное, много домов иметь в управлении, а сил для их обслуживания не хватает. Компания Застройщик «АКВАТЕРН» много обещала, когда продавали квартиры, но там обещания и остались. Парковка для автомобилей не предусмотрена, двор заставлен авто в два ряда, автомобилям спецслужб не подъехать.
Территория микрорайона не благоустроена, брошена, загажена отходами стройматериалов, торчит арматура, идёт вечная стройка, пыль и грязь, которую застройщик, продолжающий строить дом у высоковольтной линии, не убирает. Территория городка с 2012 года не помним, когда убиралась. Все газоны загажены мусором. Асфальтовые проезды заросли грязью.
Конечно Вы скажете, что могли-бы и сами выйти убрать и правильно! Но Вы-же знаете какое у нас общество. Никто никого не учит и не воспитывает, заплатили деньги и извольте убирать! Летом газоны зарастают бурьяном так, что страшно ходить.
Объясняют тем, что якобы Застройщик не передал кому-то, а этот кто-то не принял на себя ответственность за эту территорию. Вот так и живём. Не верите? Пришлите своего представителя, только неофициально, без шумихи и мы ему всё покажем.
Убедительная просьба:
1. Обязать МО «Колтушское сельское поселение» провести открытый, честный конкурс по выбору управляющей компании (необходимо взять на Губернаторский контроль) с испытательным сроком 1 год, после чего можно будет принять Решение о продлении контракта на дальнейшее управление МКД;
2. Обязать МО «Колтушское сельское поселение» навести порядок на территории жилого городка «ГАРМОНИЯ»;
3. Обязать компанию-Застройщика «АКВАТЕРН» привести территорию городка в соответствие с планом застройки и передать её Муниципальному образованию. II. ВОПРОС.
«ДОРОГА В КОЛТУШИ». Дорога в Колтуши скоро сможет именоваться «ДОРОГА ЖИЗНИ-2»! Начиная от КАД, где съезжаются в узкоколейку официально 4 полосы, а неофициально 6, включая грузовой транспорт, идущий в таможенный терминал, становится непроходимой. А если учесть, что эта дорога ещё и дорога, имеющая дачное назначение, то домой добраться с работы в предвыходные и предпраздничные дни – серьёзная проблема (мягко сказано!
). Застройка деревни Старая идёт полным ходом, людей и их авто всё больше прибывает, а дорога одна и та разбитая и отсекающие светофоры. Если из дома не выехать в 6: 30, то до города будешь добираться минут 40, а то и более. Прошу: Сообщить Ваши планы относительно строительства объездной дороги или какой другой, возможно станции метрополитена или какого-то другого решения транспортной проблемы.
С уважением.