Уважаемый Андрей Юрьевич, От лица обманутых дольщиков строительного объекта «Квартал Лукино» (ранее ЖК «Алексеевская Роща — 2») в очередной раз обращаемся за Вашим содействием в решении проблемы сдачи наших домов
Общее количество участников долевого строительства – 650. Фактически, начало строительства наших домов инициировано в 2011 году. После очередной остановки работ на объекте в 2014 году, власти, наконец, обратили внимание на нашу ситуацию. 20 апреля 2016 г.
На Строительном часе при Губернаторе Московской области принято решение о привлечении ГК «Гранель» в качестве инвестора и фактического исполнителя работ по завершению строительства нашего объекта. 10 июня 2016 года было проведено общее собрание дольщиков с участием руководства ГК «Гранель», представителей Министерства строительства московской области, Администрации ГО Балашиха, и координатора инициативных групп дольщиков России, участника Рабочей группы по защите прав дольщиков Государственной думы. На собрании до дольщиков была доведена информация о том, что ГК «Гранель» берет на себя обязательства по финансированию и завершению работ, были официально озвучены новые сроки сдачи домов – 30 сентября 2017г. Кроме того, Администрацией ГО Балашиха и ГК «Гранель» было подписано официальное соглашение о взаимодействии по обеспечению строительства проблемного объекта, где также официально утвержден новый срок сдачи домов.
Дольщикам было предложено подписать соответствующие дополнительные соглашения, оговаривающие перенос сроков получения ключей. Большинство подписало предлагаемый документ, добровольно отказавшись от предусмотренных законом неустоек. Стройка была возобновлена. Компания ГК «Гранель» еженедельно предоставляла отчеты о ходе работ.
27 сентября 2017г за домами зарезервированы официальные адреса. 29 сентября 2017г. ГК «Гранель» получено Заключение о соответствии объекта, что подтверждает, что дома были полностью готовы к сдаче и не никаких недоделок, препятствующий вводу объекта в эксплуатацию, выявлено не было. По федеральным каналам и на официальных встречах представителей властей с дольщиками многократно во всеуслышание объявлялось, что в октябре ключи будут безусловно выданы дольщикам.
Ваше выступление 28 августа 2017 года на Телеканале 360, где Вы на камеры подтвердили, что лично вручите нам ключи в обещанные сроки – особенно яркий пример того, какая кампания велась на публику. Однако, ключей мы не получили до сих пор. Более того, мы до сих пор не получили НИ ОДНОГО официального уведомления от региональных и федеральных властей с пояснениями адекватных причин задержки. Напротив, появляются все новые и новые неожиданные обстоятельства, которые мешают ГК «Гранель» сдать наши дома в эксплуатацию и поставить их на кадастр, как то: 1.
Неожиданно возникли задержки с получением документа, необходимого для оформления Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — Согласия от Национального парка «Лосиный остров». Как это возможно? Дома строятся 6 лет! Как Министерство природных ресурсов и экологии могло заметить наши дома только на самом финальном этапе?
Мы убеждены, что такой вопрос является грубым непрофессионализмом властей, которые дважды допустили строительство в охраняемой зоне (если это так) – в 2011 году, допустив начало строительства, и в 2016 году, пригласив инвестора для достройки. А, по факту, не более, чем бюрократической проволочкой и формальностью, которая может быть разрешена при вмешательстве со стороны вашего ведомства, в том числе. Цена этой проволочки – 650 дольщиков, рискующих потерять жилье. 2.
Неправомерные действия приставов г. Москвы, наложивших арест на участок земли под уже достроенным домом. Даже простому обывателю ясно, что стоимость арестованного участка несоразмерна стоимости исковых заявлений, из-за которых возникла данная ситуация (сумма исков составляет порядка 19 млн. Рублей).
Такой арест нарушает права и ставит под угрозу получение квартир обманутыми дольщиками, которые стали заложниками ситуации. Насколько нам известно, арест не может быть однозначным препятствием введения домов в эксплуатацию и их постановке на кадастр. Принципиальная позиция властей может исправить данную ситуацию одним решением. Цена невмешательства в действия приставов – 650 дольщиков, рискующих потерять жилье.
Все эти «неожиданные» препятствия особенно критичны на фоне того, что 17 октября компания ООО «Лайвдом-К» подала заявление о признании ОАО «Севморшельфнефтегаз» банкротом! На 11 декабря уже назначено судебное заседание по заявлению о банкротстве официального застройщика нашего объекта. Таким образом, получение нами квартир в данных обстоятельствах будет значительно осложнено или, в худшем случае, вообще невозможно! Обращаемся за Вашим незамедлительным содействием в скорейшем разрешении всех бюрократических процедур и возникших проблем, которые мешают нашему инвестору, ГК «Гранель», передать нам готовые, благодаря их участию, дома!
Требуем от властей сдержать обещания, официально озвученные для СМИ! Также уведомляем, что с нашей стороны готовится санкционированный митинг. Дата и место его проведения, а также официальное приглашение к участию в нем будет направлено Вам дополнительно. С надеждой на Вас, Обманутые дольщики «Квартал Лукино»