Уважаемый Андрей Юрьевич! Мы проживаем в городе Красногорске Московской области, по адресу: ул. Речная, дом 5. В начале сентября в нашем доме начали капитальный ремонт.
Кстати, судя по табличке на доме, его должны были начать в июле… Начнем с того, что капитального ремонта наш дом, в общем-то, не требует. Это так называемая «хрущевка», очень добротная, из серого кирпича, в хорошем состоянии. Было бы достаточно простого косметического ремонта подъездов. Между тем, в первом подъезде, например, много лет назад начали косметический ремонт, но, по неизвестной причине, бросили, оставив на стенах пятна известки в местах, где затирали обвалившуюся масляную краску, и смыв потолок, то есть наведя грязь, которую жильцы подъезда потом долго отмывали от своих дверей и от пола.
Если наш дом и требует капитального ремонта, то только по части балконов, которые осыпаются, из них торчит арматура, и некоторые из них представляют опасность для жизни. Ремонт был начат совершенно неожиданно. Появилось было объявление о собрании жильцов, но его быстро сняли, поэтому большинство жильцов ничего не знало, и не было кворума. Общего решения по капремонту принято не было.
Со сметой на ремонт жильцы также ознакомлены не были, хотя мы исправно платим по всем квитанциям, в том числе и за капремонт. Просто однажды во дворе дома появился домик-времянка строительной бригады, биотуалет, леса, которые быстро воздвигли вокруг дома – и ремонт начался. Как выяснилось, балконы бригада ремонтировать не собирается, а вместо этого дом покрасили прямо по кирпичам фасадной краской (очень вонючей, так что некоторые аллергики съехали к родственникам). По сути, разве это не является косметическим ремонтом дома, однако – по цене капитального?
И какой смысл в покраске кирпича?! Что, от этого разве в квартирах станет теплее? Наш дом с момента постройки в 1962 г.
Прекрасно стоял в сером кирпиче и очень хорошо смотрелся. Далее выяснилось, что ремонтники собираются перекрывать крышу, что СОВЕРШЕННО не требуется, поскольку всего два года назад наш ДЭЗ уже сделал качественный ремонт крыши, покрыв ее хорошим гофрированным железом и сменив водосточные трубы. Жильцы опасаются, что будет пущено в ход более дешевое, негофрированное железо, а во время ремонта мы останемся без крыши – и это в сезон дождей! Как назвать съем хорошей крыши и замена ее неизвестно на что?
Только отмыванием денег – больше никак. Однако, оказалось, что отказаться от ненужного нам ремонта крыши не так-то просто. Мало того, что старшая по дому, Корчагина Г. А.
, собрала соответствующие подписи жильцов – от нас потребовали еще и протокол общего собрания с отказом от ремонта крыши. Всё это было предоставлено нами в соответствующие организации. Слава Богу, крышу мы, кажется, отстояли, хотя кто его знает. Также планируется поквартирный ремонт стояков и батарей, что тоже не требуется, так как почти все жильцы уже сменили стояковые и канализационные трубы своими средствами.
Батареи у нас чугунные, качественные, мы боимся, что при таком отношении к делу батареи будут заменены на более слабые обогреватели. Короче говоря, пускать в свои квартиры ремонтников собственники не собираются, почти все от этого отказались. Об отопительном сезоне. Он у нас всё еще не начался, дом до сих пор стоит холодный, несмотря на Ваше распоряжение.
Нас постоянно кормят «завтраками» — это если удастся до кого-то дозвониться. А дозвониться, добиться до какого-то ответственного лица совершенно невозможно. Наш ДЭЗ заявляет, что, дескать, это наша городская администрация определяет, какие дома подлежат капремонту, а сам ДЭЗ за это, якобы, не отвечает. Прораба по капремонту зовут Михаил Николаевич, фамилии своей он сообщить не пожелал.
А телефон свой (8-905-664-88-16) он просто отключает, чтобы его не беспокоили – он уже знает номер нашей старшей по дому. Все только и делают, что отфутболивают нас по различным телефонам, причем один из номеров оказался совсем не при чём: это просто выдача медицинских талончиков в одной из наших городских поликлиник. Другие же либо постоянно заняты, либо не отвечают вообще. Получается:
— ремонт крыши нам не нужен;
— поквартирный ремонт не нужен подавляющему большинству; — балконы (то, что действительно нужно) бригада ремонтировать не собирается –
спрашивается: в чём же заключается капитальный ремонт?! В наружной покраске дома по кирпичу?!
Между тем, сведения по смете, которые всё же с трудом добыла старшая по дому, следующие:
1. Крыша – 1млн 900 тыс. Руб. (нам не нужно);
2. Фасад (то есть, покраска по кирпичам) – 5млн 160 тыс. Руб.;
3. Инженерные системы (поквартирный ремонт, который тоже не нужен подавляющему большинству собственников) – 8 млн руб. Несколько слов о самой бригаде ремонтников. По слухам, ее набрали с бору по сосенке: из Нижнего Новгорода, ещё откуда-то… Как только они появились, во дворе у нас начались пьянки в открытую.
Пьяные драки (одного забрала полиция). Всё это происходит на наших глазах, на месте бывшей детской площадки. Просыпаются с похмелья поздно, потом «поправляют здоровье», никого не стесняясь, то есть опять водка и пьянка. На старшую по дому не обращают внимания, договориться о чём-то с ними невозможно.
Только вчера она зашла в бытовку, чтобы поговорить со старшим – он лежал пьяным. Товарищи «отмазали» его, сказав, что у него… судороги… Старшая по дому пыталась обращаться в наш ДЭЗ, но это бесполезно. Как сказано выше, они сняли с себя всю ответственность, свалив ее на администрацию, на кого угодно… Однако платим-то мы ИМ, по ИХ квитанциям! Обращаться в фонд капремонта бесполезно – на его сайте нет обратной связи.
Одна надежда на Вас, господин Воробьев! Пожалуйста, не отсылайте нас никуда, не давайте никаких телефонов, не заставляйте нас никуда ничего писать! Мы не хотим больше тратить свои силы и нервы на бесконечное и бесполезное пробивание через чиновничье равнодушие и бюрократию. А самое главное – мы хотим жить в тепле!
Пожалуйста, посодействуйте, чтобы в наш дом дали, наконец, тепло! Во всех домах кругом уже топят – а на нас свалилось это несчастье в виде «капитального ремонта»! Мы боимся, что и всю зиму проведем без тепла. Как прошлой зимой – в самые Рождественские морозы наш дом оказался без отопления в результате аварии.
Неужели придется снова пережить что-то подобное? Нужно упомянуть еще вот что. Сейчас идут постоянные «войны» между нашим ДЭЗом и рядом других аналогичных организаций (например, МУП (РСП). Вплоть до того, что представители этих организаций ходят по квартирам, просто нагло хватают людей за руки на улицах и агитируют подписать обращение за передачу руководства над нами своим организациям.
Они заявляют, что наш ДЭЗ уже «умер», его дни сочтены, обращаются к людям со словами: «вы последний, кто не подписал» и прочее. Со стороны нашего ДЭЗа постоянно идут напоминания (на квитанциях; листовки в почтовых ящиках), чтобы не верили этим заявлениям и ничего не подписывали. То есть, упорно хотят нас в эту «войну» втянуть. Мы не желаем участвовать в этих чиновничьих «разборках», нас вполне устраивает наш ДЭЗ.
Вернее, не то, чтобы очень уж устраивает, но кто даст гарантию, что другая организация будет лучше или, хотя бы, не хуже? Тем более, личности, которые ходят по квартирам и хватают людей за руки на улицах, имеют очень подозрительный, если не сказать – бандитский – вид и навязчивую, хамскую манеру общения. Мы хотим мирно жить в наших домах и обеспечивать, со своей стороны, только своевременную оплату квитанций ЖКХ. А организации пусть решают свои вопросы сами.