Здравствуйте. Я являюсь собственником земельного участка в Воскресенском районе Московской области с кадастровым номером 50: 29: 0040207: 28. 14 августа 2018 года в МФЦ Воскресенска было подано заявление № 50-0-1-286/3001/2018-11316 об уточнении границ и площади земельного участка. Работы по формированию межевого плана выполнены кадастровым инженером Орловым Е.
Г. Пришло уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета. Кадастровый инженер выполнил требования регистратора Бернацкой И. Б.
–подано заявление с дополнительными документами. Пришло уведомление об отказе в возобновлении. Подано 20 сентября еще заявление, приложена справка, что границы между участками в СНТ существуют более 20 лет, акт по границам подписан соседями и председателем СНТ, стоят печати. Опять Бернацкая дает ОТКАЗ.
Прошу обратить внимание на текст уведомления. Оно полностью скопировано с предыдущего, т. Е. Регистратор не удосужилась ознакомиться с дополнительно приложенными документами.
Почему Бернацкая И. Б. Чинит препятствия? На участке уже зарегистрирован дом, а границ нет.
В последнее время участились случаи вынесения необоснованных решений о приостановлении осуществления кадастрового учета, а в качестве выявленного нарушения приводится одно и то же замечание: в нарушении п. 67 Требований в межевом плане в разделе» Заключение кадастрового инженера» отсутствует обоснование уточнения местоположения границ земельного участка при использовании сведений, предусмотренных частью 9 статьи 38 Закона, позволяющих определить местоположение границ на местности (приложенный материал не подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет). Кадастровый инженер поясняет, что почти все межевые планы подготавливаются на основании схожих по содержанию исходных документов, а в «Заключении» им приводится одинаковое обоснование уточнения местоположения границ, и большая часть подготовленных им межевых планов по уточнению границ земельных участков с первого раза проходит положительную проверку. Только Бернацкой И.
Б. Выносятся незаконные решения о приостановлениях. При этом в нарушение ч. 4 ст.
26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» 221-ФЗ (далее — Закон) в решениях не содержится выявленных органом кадастрового учета возможных причин возникновения обстоятельств, послуживших основанием для их принятия, и рекомендаций по устранению данных причин. При повторной подаче документов я в «Заключении» прошу более детально написать, что именно отсутствует в исходном «Заключении». Однако, это не имеет никакого результата и в последующих приостановках фигурирует исходное замечание без каких-либо пояснений. Факт открытого игнорирования поданных мною как собственником документов ярко свидетельствует о произволе отдельно взятых чиновников, а так же заставляет задуматься о том, как в целом организована работа в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, ибо порядок вещей, когда нарушается Закон, мог сложиться только при попустительстве руководства вышеуказанного учреждения.
С уважением, Гольтяпин Сергей Станиславович