Уважаемый Андрей Юрьевич! Обращаются к Вам жители городского округа Коломна и Коломенского муниципального района. Просим Вас помочь в сложившейся ситуации. Были утверждены генеральные планы сельских поселений и в настоящий момент происходит утверждение правил землепользования и застройки.
Получается что в настоящий момент 70% территории находится без права застройки, реконструкции существующий жилых домов. Жили всю жизнь на данной территории, а теперь получается нельзя. Так согласно указанным выше документам все земельные участки попадают либо зону транспортных разрывов дорог, а почти все деревни и города расположены вдоль дорог, даже внутри поселковые, либо охранную зону объектов культурного наследия, а живем рядом с церквями испокон веков. Также попадают в санитарно-защитную зону сельскохозяйственных, промышленных предприятий.
Что делать в сложившейся ситуации обычным жителям. Администрации городского округа Коломна и Коломенского района отправляют запросы вышестоящей контролирующей организации Главному управлению архитектуры Московской области, как им быть в данном вопросе. Они ничего решать не хотят, говорят просто отказывайте людям. Раньше было такое понятие в администрациях как «по сложившейся застройке».
А новые нормы применяют и к старым объектам возникшем до введения все этих законов. В Москве и Санкт-Петербурге строят везде, а у нас теперь нельзя. Напрашивается вывод зачем принимали документы, которые противоречат интересам жителей, снижают стоимость имущества, с которого государства берет налоги. Получается или документы не правильные или люди, которые готовили эти документы некомпетентны.
Раньше все вопросы решали местные архитекторы. Значит они самые компетентные, могли отстаивать интересы местных жителей. Работали на благо людей, а не отчетности, галочки на бумаге. Решали вопросы в пользу людей, без судов, жалоб.
Также Забрали все полномочия в Московскую область, а решать наши проблемы некому. Там мы никому не нужны. А на местах полномочий нет. Возникает резонный вопрос зачем создали (расширели количество сотрудников в несколько раз, за счет сокращения специалистов на местах) такую огромную организацию как Главное управление Архитектуры московской области, а решать вопросы местного значения они не хотят.
У них вопросы областного значения, более высокого уровня. Получается обычные люди брошены на произвол судьбы. На местах хотят помочь но нет возможности, а у Главного управления есть возможности но нет желания. Им от туда не видно.
Тоже самое относится и к выдаче разрешений на строительство и реконструкции по нежилым объектам. Документы чтобы подготовить на небольшой объект в деревне необходимо человеку иметь на руках не менее 1, 5 — 2 миллионов и 1, 5 — 2 года времени на оформление. Раньше вопросы на местах решались быстрее. Возможно ли передать полномочия по выдаче разрешений на строительство и реконструкцию на места хотя бы на небольшие объекты.
Иначе все начинания идут не в пользу людей. А возможность оформления документов через суд блокирует Министерство строительного комплекса Московской области. Хотя это не правильно. Просим Вас очень помочь в данных вопросах, повернуть к людям которые вас выбирали.
Мы просим Ваше помощи. Иначе люди уже начинаю» закипать», ничего хорошего из этого не выйдет. Пока все агрессивное настроение людей принимает на себя местная власть.