Андрей Юрьевич! 04. 06. 2014 мной, Ю.
П. Ревенко был куплен земельный участок 7, 5 соток по адресу: Московская обл. Солнечногорский р-он, сельское поселение Смирновское, д. Головково, уч.
201. Свидетельство на право собственности № 50-АИN 119452 от 01. 07. 2014г.
С разрешённым использованием — «для индивидуального жилищного строительства». Управлением Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Московской области, выдан кадастровый паспорт с указанием категории земли: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для индивидуального жилищного строительства» (кадастровый паспорт и свидетельство прилагается). 19. 05.
2017 для разрешения на строительство индивидуального жилого дома (80 кв. М., 1, 5 этажа), в Администрацию Солнечногорского муниципального района мною был запрошен Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), который, согласно Градостроительного Кодекса РФ необходим для выдачи разрешения на строительство и является гарантией для строительства жилого дома. 22.
06. 2017 Управлением архитектуры и строительства администрации Солнечногорского района мне был выдан ГПЗУ, а так же Решение Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 22. 06. 2017 №916-ГПЗУ « … об утверждении ГПЗУ и присвоении земельному участку номера RU50531000-926-17 для строительства индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 50: 09: 0030201: 2925, принадлежащем Ревенко Ю.
П…» (ГПЗУ и Решение администрации прилагается). Однако, при выдаче документов в МФЦ, я получил от Администрации Солнечногорского района письмо с отказом в предоставлении заявленной услуги и сообщение, что земельный участок расположен в защитной зоне объекта культурного наследия – Церковь «Преображения» в деревне Головково. Заместителем начальника Архитектуры и строительства Солнечногорского района рекомендовано получить согласование на строительство дома в Министерстве Культуры Московской области, что противоречит п. 10 ст.
51 ГрК РФ — «не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство». Все необходимые документы для выдачи разрешения на строительство я предоставил в полном соответствии с п. 9. Ст.
51. ГрК РФ. При моем обращении в министерство культуры Московской области выяснилось, что вопросами согласования памятников культурного наследия они не занимаются. Граница защитной зоны «Церковь Преображения» на сегодняшний день не установлена, поэтому Большая часть деревни Головково попадает в защитную зону 200 метров до определения границ зоны объекта регионального значения.
Мой участок расположен через дорогу от церкви, не имеет общих границ с земельными участками прихода, на расстоянии 155 метров до границы проектируемого дома, (многие другие дома, на этой же улице, ранее были зарегистрированы и расположены намного ближе к церкви, участки приобретали в одно время). При обращении в Управление Культурного наследия Московской области мне было разъяснено, что Защитная зона (200 м.) прекращает свое действие после утверждения границ зон охраны памятника истории и культуры, (письмо и схема границ прилагается). Местная религиозная организация православный приход Покровского храма д.
Головково Солнечногорского района Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви не возражает против разработки проекта границ территории зоны охраны объекта культурного наследия – Церковь «Преображения» (ныне Покровский храм) расположенный по адресу: Московская обл. Солнечногорский р-он, сельское поселение Смирновское, д. Головково, д. 380 (письмо прилагается).
Прошу Вас:
1. Вынести на рассмотрение вопрос о выделении средств для разработки проекта границ зон охраны памятника истории и культуры регионального значения «Церковь Преображения» в д. Головково. 2.
Прошу рассмотреть вопрос об организации личного приёма. Дату и время прошу сообщить по телефону 8-929-606-0195. С уважением Ю. П.
Ревенко 18. 08. 2017 г.