Уважаемый Глеб Сергеевич! Обращаюсь к вам с просьбой помочь мне в разрешении жилищного спора с администрацией Сокольского района. В 2012 году по приказу администрации Сокольского района мне была выделена комната №25 в общежитии по адресу: р. П.
Сокольское, улица Строителей, дом 2. В этом общежитии у меня уже была одна комната, №20. На оба помещения был составлен договор бессрочного найма. Жилье не приватизированное.
Две комнаты по решению администрации района были объединены в общую жилплощадь, но у каждой комнаты был отдельный вход из общего коридора. Я написала заявление в администрацию района с просьбой разрешить мне сделать перепланировку и убрать второй дверной проем. На заявление администрация ответила отказом, объяснив, что считает строительные работы в указанной жилплощади слишком затратными для бюджета района. Поскольку у меня на тот момент было двое несовершеннолетних детей, жить в подобных условиях не представлялось возможным, хотелось иметь нормальную, полноценную квартиру, я сделала перепланировку за счет собственных средств.
Администрация района была в курсе моих действий и никак не отреагировала на сделанную перепланировку. В 2016 году перестал функционировать санузел, нужно было полностью менять унитаз, ремонтировать пол в туалете. Поскольку работы по ремонту санузла были для меня слишком затратны, я обратилась в администрацию с просьбой помочь мне устранить проблемы с санузлом (изучив закон, я выяснила, что раз жилье не является приватизированным, я могу претендовать на возмещение расходов по ремонту из муниципальных средств). На это обращение я также получила отказ.
В результате, я подала в суд на администрацию района. Иск был удовлетворен, ремонтные работы были выполнены полностью за счет средств администрации района. Однако, через какое-то время, я получила повестку в суд от администрации о признании недействительной перепланировки, проведенной 5 лет назад. Я наняла адвоката, заказала все необходимые экспертизы.
В результате проведенных экспертиз было установлено, что произведенная перепланировка вполне законна, никаких угроз жизни и возможной конструктивной гибели здания нет. Суд первый инстанции признал перепланироку законной. Администрация Сокольского района подала жалобу в Областной суд. На сей раз суд я проиграла, жалоба администрации Сокольского района была удовлетворена в полном объеме.
В ходе заседания юрист со стороны администрации Сокольского района упомянула о том, что в дальнейшем мне грозит выселение из квартиры, так как я временно работаю в Нижнем Новгороде и проживаю на съемной квартире. А в Сокольском районе живет моя несовершеннолетняя дочь, которая заканчивает техникум. Ее тоже хотят выселить! А я и мои две дочери прописаны в этом жилье, оно у нас единственное.
Сейчас по решению суда мне необходимо вернуть все в исходное состояние, то есть сделать дверной проем, как был до перепланировки. Получается, что все мои усилия были напрасными? Я в скором времени планирую вернуться к дочери обратно в Сокольский район, каждую неделю мы со старшей дочерью приезжаем к младшей в гости. А нам не дают спокойно жить.
Теперь еще подключились судебные приставы, которые требуют оплатить штрафы за незаконную перепланировку. Если мне придется выполнить предписание суда и вернуть обратно дверной проем: во-первых, это для меня очень затратно и я не имею достаточных средств на подобные работы, а во вторых — это жилье будет просто непригодно для жизни. Глеб Сергеевич, пожалуйста, помогите мне в решении этой проблемы. С уважением, Светлана Кондакова.