Самоуправство и произвол председателя СНТ» Бытовик — Северный» Бужинской

Уважаемый Сергей Валерьевич! Я, являюсь членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Бытовик – Северный» (далее – СНТ) с марта 2016 года. Данный участок мне был передан, в связи ухудшением состояния здоровья, моей мамой — Андреевой Людмилой Николаевной 1947 г. Р.

Участок был выделен Крымским институтом «ВНИПИэнергопром» (СТ «Арина», 3 массив, сектор № 7) в сентябре 1990 года. С 2008 года все Садоводческие Товарищества расположенные на данной территории были объединены в СТ «Бытовик» 3 массив. С сентября 2014 года СТ «Бытовик» был преобразован в СНТ «Бытовик – Северный», председателем которого становится Бужинская Н. П.

, при этом выборы председателя не проводились и каким образом это произошло, никто не знает. Пользуясь возможностью, решила написать о том беспределе, который творится в СНТ «Бытовик – Северный». С 2014 года председатель действует не в интересах всего Товарищества, а в собственных интересах, что подтверждается отсутствие инфраструктуры, дорог и порядка на территории СНТ. В нарушение Устава СНТ и Федерального закона 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», на протяжении нескольких лет, председателем Бужинской Н.

П., совершаются противоправные действия:

В соответствии с п. 3. 2. Устава СНТ «Бытовик – Северный» об основных целях деятельности СНТ, ст.

26 п. 1 Федерального закона 66-Ф3, не осуществляются меры обеспечения противопожарной безопасности (нет в доступе противопожарного оборудования и источника воды для тушения пожара, не осуществляется регулярный покос травы улично-дорожной сети СНТ, трава стоит по колено, что привело к возгоранию территории в апреле 2017 года с вызовом оперативной команды МЧС). Не производится содействие садоводам в освоении их земель (в общем имуществе СНТ есть мотоблок, бензокоса и бензопила, но она выдается только «своим» и большинство садоводов не знают об этом имуществе). На территории СНТ отсутствуют места для сбора мусора.

Договор с организацией занимающейся вывозом мусора – отсутствует. В нарушении пункта 4. 4 Устава и ст. 18 п.

5 Федерального закона 66-Ф3 ни у одного садовода нет выписки из протокола общего собрания о его приеме в члены СНТ. Членские книжки выдаются с задержкой или не выдается вообще (имеются случаи удержания членских книжек председателем более 2-х лет, при том, что оплата вступительных и членских взносов проводилась на условиях председателя). Председателем СНТ «Бытовик – Северный» Бужинсой Н. П.

Не ведется реестр садоводов должным образом, последний реестр был сдан в кадастровую фирму «Визавир» с умершими членами СНТ и в реестре есть фамилии людей, которые ни когда и ни какого отношения не имели к СНТ «Бытовик Северный» и даже не имеют понятия, в каком районе находится данное товарищество (я лично нашла одного такого из списка по указанному адресу в реестре (участок № 90, 91), что является нарушением статьи 19. 1 Федерального Закона № 66-ФЗ, и о чем свидетельствуют выданные членские книжки без регистрационных номеров и без номеров участков. В соответствии с п. 5.

1 Устава и в соответствии ст. 19 п. 1 п. 2, п.

2. 1 Федерального закона 66-ФЗ каждый садовод имеет право на получение информации о деятельности Правления и Ревизионной комиссии. Кто входит в эти органы садоводы не имеют понятия. Эта информация не предоставляется и не предоставлялась никогда, как в устной форме, так и в письменной, а если и есть, то это только на бумаге, так как никогда не собиралось общее собрание членов СНТ по повестке дня избрания Правления и Ревизионной комиссии.

На основании статьи 23 пункт 1 Федерального Закона № 66 – ФЗ Председатель избирается сроком на 2 года (в Уставе СНТ «Бытовик – Северный» пункт 12. 1 председатель избирается на 3 года). В период с 2014 года по 2018 год процесс переизбрания председателя СНТ не проводился, что является нарушением. Если имеются протоколы переизбрания председателя СНТ «Бытовик – Северный», то они поддельны, так как ни одного общего собрания с повесткой дня о переизбрании председателя не проводились за все существование СНТ.

Несмотря на то, что в п. 6. 3 Устава СНТ и в статье 19 п. 2, п.

2. 1 Федерального закона 66-ФЗ, указано право садоводов на получение информации о деятельности СНТ, люди не могут добиться от председателя СНТ Бужинской Н. П. Никакой информации по приходно – расходной смете на протяжении 4 лет (я уже не говорю, что от председателя Бужинской Н.

П. Данной информации нет с 2008 года), а также нет достоверной информации о состоянии процесса территориального межевания границ СНТ «Бытовик – Северный», которое длится с марта 2016 года. Все время подается различная информация о процессе межевания и проплаченной стоимости услуг (со слов Бужинской Н. П.

ООО «Визавир» получило оплату в размере 225 000, 00 рублей, а в ООО «Визавир» говорят, что оплата была только в размере 150 000, 00 рублей). Финансовой отчетности не предоставлялось вообще. В соответствии с п. 6.

3 Устава и на основании статьи 27 п. 3, п. 2 Федерального закона 66-ФЗ, указано право садоводов на получение информации о бухгалтерской (финансовой) отчетности СНТ, о приходно-расходной смете СНТ, об исполнении этой сметы, от членов СНТ скрывается информация о балансе банковского счета. На общем собрании СНТ «Бытовик – Северный», которое походило в сентябре 2018 (присутствовало чуть больше 15 членов) нам предоставили банковскую выписку, датированную маем 2018 года, где сумма баланса была 600 000, 00 руб.

, расход денежных средств, Бужинской Н. П. Предоставлен не был. Внутренние документы, протоколы общих собрания, учредительные документы СНТ находятся дома у председателя и доступа к ним нет (нарушение п.

6. 4 Устава СНТ, юридически адрес СНТ «Бытовик – Северный»: г. Симферополь, уд. Крылова дом 34, оф.

5). В соответствии с п. 10. 2 Устава СНТ, ст.

20 Федерального закона 66-Ф3, прием и исключение из членов СНТ производится через решение общего собрания и выдачи выписки из данного протокола вступившим и выбывшим садоводам. Ни у одного садовода этого документа нет, членские книжки не пронумерованы, заполнены с ошибками, исправлениями, не ведется четкая условная нумерация земельных участков, что позволяет проводить махинации с земельными участками (было 3 известных случая столкновения 2-х садоводов на одном и том же участке, при этом за него были оплачены вступительные взносы размером 600 руб. За одну сотку и членские взносы 2100 р в год, обоим были выданы членские книжки, при попытке разобраться в ситуации с председателем Бужинской Н. П.

Следовала фраза о том, что они сами виноваты в том, что так получилось или ответ Бужинской Н. П.: «…я вас не помню»). В частности, при проверке границ для согласования в ООО «Визавир» выделенного земельного участка моей маме Андреевой Л.

Н. В 1990 году, который обрабатывается на протяжении двадцати восьми лет и посажен сад моими родителями, а теперь и моей семьей, установлено, что документы на эту территорию выписаны моим соседям (участок № 134). При выявлении данного факта, председатель СНТ Бужинская Н. П.

Моим соседям ответила, что данный участок их, то есть моих соседей, данный факт свидетельствует, что на участок № 134 претендует два садовода СНТ. В соответствии с пунктом 10. 2 Устава СНТ и статьей 21 Федерального Закона № 66 — ФЗ в СНТ «Бытовик – Северный» не существуют положения и регламенты, в том, числе Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ; регламент ведения общего собрания членов товарищества; регламент деятельности Правления СНТ; положение об утверждении приходно-расходной сметы СНТ и ее исполнение и т. Д.

То есть внутренней регламентации работы никакой нет, хотя в данных моментах Бужинской Н. П. Неоднократно предлагали помощь в создании локальных актов СНТ, но она всегда отказывалась. В соответствии с п.

10. 4 Устава и согласно статьи 21 п. 2 общее собрание членов должно проводится не реже 1 раза в год. 3 года подряд не было проведено ни одного правомочного общего собрания членов СНТ, где был бы заслушан отчет Правления (которого никто и никогда не избирал) и отчет Председателя СНТ о финансовом состоянии организации (сейчас председатель получает зарплату в размере 15 000 рублей в соответствии со своим же приказом и ее размер не согласован общим собранием членов СНТ и Правлением СНТ).

В соответствии с п. 10. 5 Устава СНТ члены СНТ должны быть уведомлены об общем собрании за 2 недели до даты его проведения. Последняя попытка реализовать нелегитимное собрание 17.

11. 2018 (собрание было неправомочно, поскольку присутствовало менее 50 % от численности членов СНТ — 30 человек из 174) было проведено с нарушением вышеуказанного условия. О собрании узнали за 1 неделю до его назначения, а смена места проведения произошла за 2-е суток до мероприятия, что существенно повлияло на явку садоводов. За все время правления Бужинской Н.

П. На собраниях присутствовало не более 30 человек. В соответствии с п. 10.

15 Устава Решения общего собрания доводятся до сведения его членов в течение 7 дней после даты принятия указанных решений. О принятых Решениях члены СНТ не оповещаются. Имеются факты фальсификации протоколов общего собрания и принятых на них решений. Так как садоводам за 4 года не был предоставлен финансовый отчет деятельности (статья 25 Федерального Закона №66 – ФЗ), то такой факт рассматривается как возможность финансовых злоупотреблений Бужинской Надеждой Паловной, например, есть подтверждающий факт, и он не единичен, уплаты целевых и членских взносов в несоответствии с установленным размером членских взносов в СНТ на сегодняшний момент (один из членов СНТ оплатил 4600, 00 рублей за 0, 06 га.

(есть подтверждающие документы) хотя в СНТ установлен размер оплаты членских взносов 175, 00 руб. За сотку). Так как у нас нет ревизора (Ревизионной комиссии), то и исполнение п. 13.

5 Устава об ежегодной ревизии финансово-хозяйственной деятельности не представляется возможным. Очень больно наблюдать за вышеизложенным беспределом, за самоуправством председателя СНТ Бужинской Н. П., и очень хочется сохранить земельный участок, который с 1990 года мои родители из целины превратили в цветущий сад и облагородили уютное место для своих детей и внуков.

А на основании вышеизложенного прошу Вас защитить мои права и права членов СНТ «Бытовик-Северный», помочь разобраться в данной ситуации и уберечь нас от произвола действующего председателя СНТ «Бытовик – Северный» Бужинской Н. П. С уважением, Андреева Наталья Владимировна