Между ТСЖ «Некрасовская, 19-А» (далее ТСЖ) и ОАО «Предприятие тепловых сетей» (далее ПТС) заключен договор теплоснабжения (на снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем для целей оказания коммунальных услуг) №50304к от 25. 06. 2013г. 22 сентября 2017г.
, в связи с возникшей аварией на трубопроводе ПТС была прекращена подача горячей воды, до сих пор не подключено отопление. Технические характеристики дома:
этажей – 7, квартир – 17, офисное помещение – 1, год постройки – 1993г., (капитальный ремонт не проводился). Проживающих в доме – 30 человек. После сдачи дома в эксплуатацию, застройщиком наружные тепловые сети ни в ТСЖ, ни в теплоснабжающую организацию переданы не были.
На балансе ТСЖ наружные тепловые сети не состоят и в общее имущество многоквартирного дома, в соответствии с действующим законодательством, не входят (являются бесхозяйными). В настоящее время устранить аварийную ситуацию силами ТСЖ не представляется возможным в связи с полным износом данного участка тепловых сетей, нецелесообразностью проведения текущего ремонта (точечного) и необходимостью проведения капитального ремонта путём замены трубопроводов данного участка. В 2014 году в подвальном помещении МКД на средства собственников помещений был установлен и допущен в эксплуатацию узел учёта тепловой энергии. Расчёты с ОАО «ПТС» производятся по данному прибору, задолженности ТСЖ перед ОАО «ПТС» не имеется.
Прошу принять безотлагательные меры содействия по ремонту данного бесхозяйного участка с дальнейшим восстановлением теплоснабжения многоквартирного дома.