Жители дома 40 «А» по проспекту Энтузиастов уже обращашлись к Вам с требованием решить вопрос об отмене строительства компанией-застройщиком ЖСК «Тарханы» (компания-подрядчик УМ-24) многоквартирных высотных домов (25 этажей) по адресу: г. Саратов, пр. Энтузиастов, 42, 44 и Озерный тупик, 7, 9. На сегодняшний момент строительство не остановлено, продолжается подготовка стройплощадки.
В данном письме протеста к нам присоединяются жители микрорайона и все неравнодушные граждане! Своё предыдущее требование мы объясняли следующими причинами:
1) Строительство зданий любой высотности, особенно выше 5 этажей, нарушает наше право на инсоляцию и естественное освещение, поскольку это восточная сторона. Направлены письма: Роспотребнадзор, Министерство строительства и ЖКХ, прокуратура Заводского района, прокуратура области. Результат: получены формальные отписки, не проведены экспертизы, не даны официальные ответы с заключениями экспертов по данному вопросу. Областная прокуратура поручила рассмотрение дела Заводской прокуратуре, ответов от Заводской прокуратуры нет.
2) Наш дом построен в районе бывших прудов и стоит на искусственной насыпи (засыпанные болота). Нет сведений о том, были ли проведены исследования грунта под фундамент в районе данной стройплощадки и влияния строительства высоток на состояние нашего дома. Направлены письма: Министерство строительства и ЖКХ, прокуратура Заводского района, прокуратура области. Результат: получены формальные отписки, не проведены экспертизы, не даны официальные ответы с заключениями экспертов по данному вопросу.
Областная прокуратура поручила рассмотрение дела Заводской прокуратуре, ответов от Заводской прокуратуры нет. 3) Варварская массовая вырубка деревьев на стройплощадке нарушила наше конституционное право на благоприятную окружающую среду. Это была естественная зеленая зона, в которой напрашивалось создание сквера. На одном из тополей гнездится краснокнижный сапсан.
Направлены письма: Росприроднадзор, Министерство природных ресурсов и экологии, Межрайонная природоохранная прокуратура. Результат: Росприроднадзор направил обращение в Правительство Саратовской области, ответ от Правительства области НЕ получен. Получены оттписки чиновников Минприроды и Администрации города, которые полны формализма и не отражают ни глубины проблемы, ни владения ситуацией, и оспаривают факт наличия в данном месте данной птицы (выезда специалистов-орнитологов с целью установления или НЕ установления обитания сапсана не было). Межрайонная природоохранная прокуратура выявила ряд нарушений как со стороны УМ-24, так и со стороны Администрации МО «Город Саратов», например тот факт, что разрешение на снос деревьев было получено 5.
04. 2018 года, а заседание комиссии по вопросу выдачи разрешения на снос состоялось только 27. 04. 2018 года.
К данной дате на стройплощадке было спилено 19 деревьев, что явилось прямым нарушением действующего законодательства. Также, прокуратурой обнаружены другие несоответствия и нарушения. 03. 05.
2018 г. Работы на стройплощадке были приостановлены в связи с расследованием прокуратуры. Но 1. 06.
2018 г. Работы возобновились. После звонка в прокуратуру нам ответили, что выявленные нарушения не соответствуют действительности! По данному факту нами направлено обращение в Государственную прокуратуру РФ с просьбой выявления фактов коррупции ответственных лиц.
4) Также, нами направлен запрос в Прокуратуру области о законности многоэтажной застройки в охранной зоне памятника культурного наследия – здания бывшей 85 школы (пр. Энтузиастов, 13), а также просьба провести проверку законности результатов экспертизы по поводу лишения зон регулирования застройки противоположного участка (площадки под застройку). Почему не было дополнительных экспертиз, в том числе независимых? Каким образом мнение одного эксперта – Виталия Кудрявцева – сыграло решающую роль в предоставлении УМ-24 данного участка земли под высотную застройку?
Каким образом, благодаря мнению все того же «эксперта», были снесены вновь выявленные объекты культурного наследия – два барака, выходящие фасадами на проспект? Результат: прокуратура области перенаправила обращение в Заводскую прокуратуру. Ответа НЕТ. По данному факту нами направлено обращение в Государственную прокуратуру РФ.
Далее. Из ответа Администрации МО «Город Саратов» мы знаем, что Вы лично дали разрешение на аренду данного участка компании УМ-24 в рамках компенсации за решение проблем обманутых дольщиков двух домов ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А. П.
Боголюбова». Повторно задаём вопрос: почему проблемы одних жителей города должны решаться за счет интересов других? В конкретном случае за счет наших интересов? Вы обещали, что больше не допустите точечной застройки в городе.
Но данное строительство и есть точечная застройка. Вы много говорите о создании комфортной среды для жителей нашего города, но своим решением о предоставлении данного участка под строительство Вы лишаете нас комфортной среды. Наш микрорайон задыхается в утренних пробках. Дав разрешение компании УМ-24 на строительство высотных домов, власти города усугубляют положение.
К тому же, УМ-24 начинает подготовку ещё одного масштабного строительства по ул. Кавказской! При не решенных вопросах создания новой и улучшения существующей инфраструктуры, усиленно застраивать данный микрорайон как минимум неразумно, а с нашей точки зрения – преступно! Поликлиники еле справляются, школы переукомплектованы и работают в две смены, детских садов катастрофически не хватает.
В планах городской застройки мы не видим новых школ, поликлиник и детских садов! В свете всего вышеизложенного, мы выражаем свой ПРОТЕСТ по поводу строительства многоквартирных высотных домов (25 этажей) по адресу: город Саратов, пр. Энтузиастов, 42, 44 и Озерный тупик, 7, 9. Мы требуем комфортной среды в нашем микрорайоне, создания сквера или зоны перспективного зеленого развития, для чего предлагаем внести изменения территориальной зоны на карте градостроительного зонирования с Ж-1 на Р-2.
1.