ЖАЛОБА
в связи с выявленными нарушениями при формировании региональной программы капремонта и ее реализации
Согласно областного закона основным критерием при формировании региональной программы капремонта является год ввода в эксплуатацию. Очередность капремонта зависит от продолжительности периода эксплуатации. Чем старше дом, тем ближе он в очереди на ремонт
При изучении программы, утвержденной администрацией Смоленской области я обнаружил массу нарушений, свидетельствующих о ее сомнительном качестве
1. Формально, это программа представляет собой перечень МКД, я буду говорить о г. Смоленске, составленных в алфавитном порядке. В данной программе я не могу определить свою очередь капремонта (не плановый капремонт по годам) кто впереди нашего дома.
Где это можно посмотреть? 2. Одним из главных критериев должен был быть техническое состояние общего имущества и установление общего% износа. Такого критерия нет и реальное состояние жилья и степени его износа не определено
Таким образом мониторинг МКД не требовался, и тогда мкд должны были быть расставлены в плановых периодах только по годам ввода в эксплуатацию. Все это сделало программу бессмысленной, нет оценки технического состояния. Изучая программу я обнаружил, что в очередь на ремонт поставлено более двух десятков мкд не по срокам эксплуатации/, что является нарушением областного законодательства, а мкд включены по решению чиновников. Привожу перечень некоторых мкд г.
Смоленска в сравнении с моим домом ул. Гарабурды 25 с 1983 года эксплуатации. На следующих улицах;
Багратиона 22а в эксплуатации с 1988г, Багратиона 20 б с 1991г, Н-Неман 24б с 1989г, Петра Алексеева 3 с 1983г, Твардовского 6б с 1983-1985г, Нахимова 13 г с 1993г и другие. Эти мкд не должны быть в первой очереди, а их» нарисовали» в ремонт на 2014-2018 год. Кто это сделал и почему? О краткосрочных планах.
Критериев включения мкд в краткосрочный план НЕТ. По заявлениям департамента основаниями является плановый текущий ремонт, т. Е механически мкд из программы перенесены в краткосрочный план. Рассмотрим постановление администрации г.
Смоленска № 283 от 27. 02. 2015 г. Из 82 мкд 8 домов включены в нарушении областного законодательства со сроками ввода в эксплуатацию позже моего.
Привожу эти мкд. Кловская 1 в эксплуатации с 1990 г, Кловская 7 с 1994г, Кутузова15 с 1989г, Рыленкова 59 с 1988г. Автозаводская 27 с 1989г. Это план на 2015-2016 г.
Постановление администраии города №290 от09. 02. 2016г МКД в эксплуатации позже моего таких домов тринадцать. Следующие мкд Ломоносова 11а в эксплуатации 2000г, Автозаводская 35 с 1990г.
, В. Гризободовой. 2 с1990г, В. Гризодубовой 4, с 1990г, Генерала маршала Еременко2 с 1990г Ч, ернышевского 1 с 1995 г.
Попова128 с1991г, и другие. У всех мкд» СНЕСЛО» крыши, а почему у нас не снесло. Осенью2016 г наша крыша затопило верхние этажи дома. Это отметила ГЖИ, а также наше телевидение зафиксировало.
Ремонт делали когда шел снег. А сейчас после дождей вновь затопило квартиры. Акта выполненных работ УО не прдставила
О мониторинге. Порядок проведения мониторинга мкд не определен. Из объяснений ГЖИ) мониторинг
проводится специалистами гжи путем осмотра мкд., а наш дом не подвергался осмотру так как капремонт запланировал на 2029-2033. Скажите, а какие дома осматриваются ГЖИ и в какие сроки? Так как можно внести изменения в срок проведения капремонта без установки % износа?
Подробнее о капремонте дома Кловская 1 и Кловская 7, так как эти дома находятся рядом с нашем и их я вижу ежедневно. В региональной программе утвержденной Администрацией Смоленской области № 1145 (в редакции постановления Администрации Смол. Облати № 520 и 730) мкд по улице Кловской 1 капремонт запланирован на 2029-2033 год., но капремонт уже проведен и также дом
Кловская 7, Завершено проведения капремонта на улице Тургенева 34 срок ввода в эксплуатацию 1993 г. Этот дом недалеко от нашего
ГЖИ в составе комиссии по дому Кловская 1 участие не принимала. Как было определено, что износ дома намного больше чем наш, хотя в эксплуатации с 1990 года? Важно отметить, что ранний срок капремонта жительница дома по Кловской1 инженер ЖЕУ-17 Капитонова Л. Л ответила, что это по суду.
К департаменту вопрос?. Почему деньги в сумме 17. 3 млн руб при сборе 0.
88млн руб взяты из наших? Затраты на капремонт других мкд Кловская 7 8. 56млн. Р.
Автозаводская 22а 15. 99 млн. Р, -Н -Неман 23 г 25. 44 млн.
Р, Тургенева 34 25. 44 млн. Р
На сколько % износа дома Кловская 7 и Кловская1 больше нашего., Кто составлял акты и где они. Я должен ознакомится с материалами Выводы. 1 Региональная программа капремонта составлена безграмотно с грубым нарушение областного законодательства
2. Критерии для необходимости отбора мкд в краткосрочный план не разработаны, все решают чиновники! 3. Базы данных технического состояния мкд нет, результаты мониторинга на сайте департамента и в сети интернета отсутствуют
4. Оценки состояния моего дома нет, % износа общего имущества не определен
5. Мониторинг не проводится и не разработан его порядок
6 Возможность ознакомления с материалами по моим заявлениям, пока такая возможность не предоставлена я жду телефона 7. Президент В. В. Путин Поручил Генеральной прокуратуре проверить региональные программы капремонта.
На основании полученного ответа на все мои ПОЧЕМУ, я готов направить Жалобу в генеральную прокуратуру — С уважением Геннадий Кузькин 9107263638 председатель совета дома, член правления ассоциации председателей советов мкд