Здравствуйте, Евгений Владимирович просим у вас помощи разобраться. Я собственник помещения, проживающего по адресу г. Нижний Тагил, поселок Чащино, улица Лесная дом 2, квартира 1. Дом находится в аварийном состоянии.
Наш дом, включили в программу капитальный ремонт на плановый период 2039-2041 года. По дому очень много нарушений. За весь его период, сколько там живут люди, ни одна управляющая компания его не обслуживала. Фундамент гуляет.
На стенах образуются трещины, плесень имеется в подъездах, в квартирах, на фундаменте. Вентиляционные каналы в квартирах не работают. Водоснабжение отсутствует. Нет отопления.
Подвал полный фекалиями, отвода нет в колодец, все идёт под дом. В не которых квартирах ещё есть печное отопление. Крыша требует ремонта, печные шахты, которые находятся на крыше дома, находятся аварийном состоянии. По электроэнергии щитовая в аварийном состоянии, доступна всем и в открытом доступе для любопытных детей и взрослых.
Мне пришли 2 квитанции с огромными долгами за капитальный ремонт. В октябре 2020 года мне пришли квитанции за капитальный ремонт; за август 2020 год (итого к оплате 25399, 08 руб.), следующая за сентябрь 2020 год (итого к оплате уже сумма 25901, 60 руб). Мне не понятно, по какому принципу идет начисления за капитальный ремонт?
По квадратам квартиры или сколько собственников приписано? Ранее квитанции не поступали, и по сегодняшний день нет квитанций. На мою семью пришли судебные приказы, на всех собственников этой квартиры, даже на несовершеннолетних детей. Я обратилась, конечно же, к юристам по возражению.
Я хочу сказать даже не всем в этом доме пришли такие квитанции за капитальный ремонт дома. Вопрос: Почему не всем пришла квитанция? Мною, было написано письмо, в региональный фонд капитального ремонта и мне пришёл ответ. «Что в связи с отсутствием данных, необходимых для проведения начисления взносов за капитальный ремонт, региональный фонд капитального ремонта не имел возможности своевременно произвести начисления собственникам помещений МКД.
Заявлений от собственников помещений в указанном МКД об организации начислений по взносам на капитальный ремонт в фонд не поступало. В связи с этим начисления взносов на капитальный ремонт по жилому помещению по данному адресу, были проведены в августе 2020 года (за период с 01. 03. 2016 по 31.
07. 2020) ». Некоторым и большинство жителям этого дома ни чего не нужно, у многих огромные долги за свет и мусор. У меня нет долго, только за капитальный ремонт.
Мы на данный момент с квартирой номер 12 проживающей, поэтому же адресу решили объединиться. Потому что она тоже ждет, когда ей придет такая же квитанция с долгом и судебным приказом. Прошу помочь разобраться о судьбе нашего дома. Есть ли смысл платить за капитальный ремонт этого дома?
Если он стоит и никому не нужен даже администрации? Нам жителям его самим не отремонтировать. Проблем на данном доме сейчас много, это и электроэнергия, и канализация, водоснабжение, отопление, крыша и т. Д.
Сейчас это не подъёмные суммы, особенно когда живут мало семьей. В этом доме в основном проживают семьи малообеспеченные. В администрации города Нижнего Тагила имеет право на несколько квартир по социальному найму, с их стороны нет ни какой помощи, мы к ним не обращались, конечно, но сейчас мы будем писать письма и им тоже, а остальные квартиры в собственности. В доме 22 квартиры, 6 квартир которые живут постоянно, 3 квартиры которые просто приехали на лето на свежий воздух и все.
А остальные 13 квартир судьба этих жителей не известна. На доме копятся долги за свет, мусор. Долги приходят тем даже кто не проживает. Кому мы с такими долгами будем нужны.
Я просто не знаю, куда нужно обратиться в первую очередь, что бы посмотрели и приняли хоть какое-то решение по нашему дому. Прошу помощи у Вас. Я знаю, что вы сможете нам помочь. И подскажите, что нам делать дальше?
Стоит ли платить за капитальный ремонт? И как быть нам жителям?