Просим защитить наши права по следующим обстоятельствам: Постановлением администрации г. Мичуринска № 439 от 11. 03. 2016г.
С домов №2 и №4 по ул. Автозаводская г. Мичуринска был снят статус общежития, мотивируя тем, что яко бы наши дома поставить на очередь на капитальный ремонт, а на самом деле для того что бы поставить наши дома на торги. Как это возможно собственники помещений в недоумении.
Как временное жилье в общежитие может приобрести статус жилых многоквартирный домов без какой либо перепланировки? По закону должны собрать собрание собственников и только в этом случаи если проголосовали более 50% принимать такое решение. Но у нас все решили без собственников. Автоматически у жильцов появилась новая графа в платежке за коммунальные услуги «капитальный ремонт».
По 30. 04. 2018 года, жильцы домов №2 и №4 по ул. Автозаводская, платили коммунальные услуги за содержание и ремонт жилья по 8, 87 руб.
С кв. М, (ни какие работы не выполнялись, кроме аварийных, дома в ужасном состоянии. Если и проводились какие работы, то за счет жильцов). КЖХ, которая контролировала наши дома, никогда не проводили собрания с собственниками, мы не знаем куда уходили наши деньги, пусть даже не большие.
Так же КЖХ обязаны были отчитываться каждый год за все поступившие к ним доходы от жильцов, и на что потрачены, чего никогда не было. 30. 04. 2018 г.
На входе выше указанных домах вывесили проект договора сторонами ООО «Коммунальное жилищное хозяйство» в лице генерального директора Объедкова Сергея Николаевича и собственниками, но собственники договор не заключали. То есть односторонний договор с 1 июля 2018 года вступил в действие. Как это возможно жильцы против, а договор действует? (Что интересно, было у нас КЖХ где руководитель Новиков А.
Т., Объедков С. Н. Инженер.
Теперь создали новую компанию где Объедков С. Н. Генеральный директор, а Новиков А. Т.
При нем.) Собственники, рассмотрев проект договора выражают несогласие, так как тариф на содержание и ремонт жилья домов вырос в разы. Теперь за 1кв. М.
В доме №2 в договоре 33, 94 руб., в доме № 4- 34, 82 руб., а в квитанциях пожалели людей и снизили тариф на 5 руб., в двух домах по ул.
Автозаводская. На нашей ул. Автозаводская в многоквартирных домах тариф на содержание и ремонт жилья составляет от 11 до 12 руб. С 1кв.
М. В наших домах и так с комнаты 18кв. М. За коммунальные услуги оплачивают, как за двух комнатную квартиру.
Наши общежития, или как теперь по статусу жилых домов, просто задавили высокими тарифами. 24. 07. 2018 г.
На мое имя, как на представителя жильцов г. Мичуринска ул. Автозаводская домов №2 и №4, пришло письмо от Администрации г. Мичуринска где написано «Администрация г.
Мичуринска, рассмотрев Ваше обращение в Администрацию Тамбовской обл., по тарифу за жилищную услугу содержание и ремонт жилья, сообщает следующее: На данный момент в отношении Вашего дома не избрана управляющая компания, согласно действующего законодательства собственники помещений могут сами принять решение по выбору способа управления». 25. 07.
2018 г. Я поехала в Администрацию уточнить о судьбе наших домов, где мне сообщили, что для наших домов избрана управляющая компания и с 01. 07. 2018г она начинает действовать.
Собственники не понимают, что происходит. Кроме того, в наших домах имеются помещения на первом этаже больше 18 кв. М., по 50 кв.
М. И 70кв. М. Которые имеют отдельный вход, собственники этих квартир не пользуются общими коридорами, мойками, кухнями, туалетами, их объединяет со всеми жильцжильцами крыша и подвал.
А собственники этих квартир вынуждены платить более двух тысяч рублей за содержание и ремонт жилья каждый месяц. У меня площадь квартиры 72, 8кв. М. И платить за текущий ремонт я буду от 2200-2800 руб.
, то есть сейчас коммунальный платеж составляет 8200руб, а буду платить 11000 руб. Это составляет размер моей пенсии. Прожиточный минимум пенсионера по Тамбовской обл. Составляет 7323 руб.
, заплачу за коммунальные услуги и буду сидеть голодать, я не смогу купить себе лекарства, а у меня группа инвалидности. Как это возможно, как жить? Задавала вопрос в Администрации г. Мичуринска «почему, когда вводили такой тариф не взяли во внимание большие площади помещений?
» На что ответ «сочувствуем, а помочь не можем». А что мне от их сочувствия. Те услуги, которые прописаны в договоре, из 12 пунктов мы собственники первых этажей пользуемся только 5. Собственники обращались к Губернатору, в прокуратуру, Администрацию г.
Мичуринска внятного ответа нет ни с одной инстанции, если не брать во внимание обманную отписку за подписью Коновалова Д. Д. Еще одна проблема в наших домах, с сентября 2015 за отопление платим только, в зимние месяцы, но взимают плату не за 6 месяцев, а за 7 месяцев. Когда пошли уточнить почему так, нам пояснили, ссылаясь на федеральный закон, если в домах не установлены счетчики берут плату за отопление за 7 месяцев.
В 2016 году собственники настаивали на установление приборов учета, оплату включить в квитанции, но видно нашим руководителям не выгодно и получается каждый год за месяц мы переплачиваем. Но нам известно. Что в настоящее время на все виды расходов энергию, тепло, устанавливаются за счет сетевой компании, но этого нет. Так как, наши общежития приняли статус домов, мы просим наши дома газифицировать.
Вся Европа пользуются Российским газом, а наши дома на электричестве. Жильцы измучены и готовы дойти до суда, чтобы не допустить такие огромные тарифы в наших домах. Просим разобраться и помочь.