Уважаемый Алексей Геннадьевич! Меня зовут Елена Николаевна, фамилия — Богданова. Постоянно проживаю с недавнего времени в деревне в собственном доме, построенном в 2012 г, по адресу: 301011 Тульская обл, Заокский район, д. Веселево.
Вопрос мой касается судьбы капитальных строений в Досместе» Поленово». Немного предыстории. В 1990 г постановлением №161 облкомитета г. Тулы было принято решение об охранных зонах вокруг музея им.
В. Д, Поленова. В 1991 г постановлением облкомитета г. Тулы №9-235 от 14 июня утверждены зоны вокруг музея и правила застройки.
Документ нигде не публиковался. В 1995 г указом Президента России Б. Н. Ельцина за №176 музею присвоен статус Музея — заповедника Федерального значения.
В 2002 г вступил в силу Закон РФ №73-ФЗ» от 25 июня» Об объектах культурного наследия». В 2002 г 03 ноября в Росреестр РФ внесены данные о самом Музее. В 2012 г разработан проект документов по отнесению Музея к объекту культурного наследия в виде Досместа. В 2014 г распоряжением Правительства РФ от 20 августа за №1583р создано Досместо Поленово.
Сведения о нем должны быть внесены в Росреестр РФ. До сего момента этого сделано не было. В 2016 г 22 сентября выходит Приказ Минкультуры РФ № 2221″ Об утверждении границ, требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения — достопримечательного места № Поленово», расположенного по адресу: Тульская область Заокский район и Калужская обл Тарусский район» Об этом приказе и всех предыдущих документах я (и еще около 5000 человек) узнала в июле месяце 2017 г, когда подала документы на регистрацию своего дома и получила приостановку регистрации со ссылкой на данный приказ. Тогда же выяснилось, что часть нашей д.
Веселево, где и находится мой дом, согласно Приказа попала в режимную зону Р6, в которой запрещено капитальное строительство. Свой участок земли я купила в 2011 году. Мои права на него зарегистрированы. В свидетельстве на землю значится: земли населенных пунктов, разрешенное использование — для жилищного строительства.
Ограничений никаких не указано. У меня не было оснований не доверять нашему государству! Разрешение на строительство мне выдала администрация муниципального образования Страхово, к которому относится наша деревня в 2012 г. И сразу был поставлен сруб на отстойку для последующей отделки.
Постройка дома подтверждается договорами со строительными организациями. На участке разбит сад с плодовыми деревьями, который уже плодоносит. Маленькие грядки радуют нас свежей зеленью. Периметр засажен кустарниками.
Цветы украшают сад с мая по ноябрь. Соседи приходят к нам отдохнуть душой, называя наш сад — Тропики Тульской области. Все это стало возможным благодаря тому, что я могу проживать в своем доме весь год и ухаживать за своим любимым садом. Только оказалось, что дом строить было нельзя и соответственно его не регистрируют.
Однако, согласно Федерального закона от 5 апреля 2016 г №95- ФЗ (ред. От 03. 07. 2016) положение пункта 1 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г № 73-ФЗ» Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, предусматривающее запрет на строительство объектов капитального строительства и их реконструкции, связанной с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), не применяется к правоотношениям, связанным со строительством и реконструкцией объектов капитального строитель, возникшим на основании разрешений на строительство, которые выданы в установленном порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в том числе в случаях продления сроков их действия или изменения застройщика.
Уважаемый Алексей Геннадьевич! Помогите нам, пожалуйста с решением нашей проблемы! Мы не можем достучаться ни до кого! Из всех инстанций получаем отписки.
Суд принял сторону Росреестра по Тульской обл. Уже второй год мы безуспешно боремся за свои права! С глубоким уважением Богданова Елена Николаевна. Контакты: электронная почта — ericajanes@gmail.
Com телефон — 89057108093