20. 04. 2016 между ООО «СТРОЙ-АЛЬЯНС»
и мною – Филимоновым Е. В. Был заключен договор долевого участия № 1319. Согласно п.
2. 7. Договора долевого участия, объект долевого строительства должен был быть передан участнику долевого строительства не позднее 30. 11.
2017 г. Договором долевого участия и приложением № 1 к нему предусмотрен объем работ, проводимых застройщиком и те характеристики объекта, которым он должен соответствовать на момент передачи дольщику. Однако объект долевого строительства построен с отступлениями от условий договора и указанных в ч. 1 ст.
7 Федерального закона № 214-ФЗ обязательных требований. На дату подачи настоящей претензии объект имеет следующие недостатки:
— в верхней части вентиляцинной колонны вытяжки кухни, мокнет и не высыхает участок шириной 15 см и длиной во всю вытяжку c трех видимых сторон;
— вентиляция в ванной комнате неработает, а именно выдувает холодный воздух из вытяжки в квартиру. Вышеуказанные недотатки приводят к ухудшению качества объекта, и делают его непригодным для предусмотренного договором использования. Протокол разногласий был написан 23. 11.
2017, именно в день осмотра квартиры (все эти деффекты были описаны), но звонков, писем и др средств оповещения о повторном осмотре не поступало. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ требую:
— безвозмездно устранить вышеуказанные недостатки и привести объект долевого строительства в соответствие требованиям закона и условиям договора долевого строительства № 1319 от 20. 11. 2016 в срок до 15. 12.
2017 Т. К. В доме практически не работают более 50 процентов вытяжек непонятно как дом прошел гос проверку, прошу разобраться в моей проблеме.