Губернатору Тюменской области
Якушеву Владимиру Владимировичу «22» февраля 2016г. От Чайкиной Риммы Сергеевны
625526 Тюменская область, Тюменский
район, с. Кулаково, ул. Киселёвых, д. 36 А
к. Т. 8- 950 482 7011 ОБРАЩЕНИЕ Мне, Чайкиной Римме Сергеевне, ИНН722408085373, проживающей по адресу: 625526 Тюменская область, Тюменский район, с. Кулаково, ул.
Киселёвых, д. 36 А, согласно налогового уведомления № 65848012 от 18. 10. 2016г.
В срок до «01» декабря 2016г. Необходимо уплатить земельный налог на принадлежащий мне на праве собственности земельный участок с к. Н. 72: 17: 1105002: 357, площадь 3, 1га, находящийся по адресу: 625000 г.
Тюмень, 16 км Ирбитского тракта, ТОО «Плодовое», в размере 4 597 874, 00 руб. Я попала в ужасную ситуацию, могу это сравнить только со смертным приговором. Я попала в список «смертников», хотя никакого преступления за мной нет. Всю жизнь моя семья занимается личным подсобным хозяйством, каждую копейку стараемся вкладывать в технику, другие сельскохозяйственные нужды.
Мы с мужем воспитываем троих сыновей, стараемся воспитать их правильно, дать образование и желание работать на земле. Но все, что произошло с нами в этом году подкосило не только наше моральное и материальное положение, но и наше здоровье. В 2006году нам с мужем достались в наследство земельные паи, мы их не продали, а сознательно работаем на этой земле все эти годы. В 2014году у населения началась паника в связи с постановление Якушева В.
В. О запрете перевода сельскохозяйственных земель в другую категорию. Поддавшись этому настроению мы решили один земельный пай перевести в другую категорию, с целью помочь нашим детям в дальней жизни. Кадастровый инженер, проводивший работу по переводу земель не проконсультировал нас об изменении кадастровой стоимости.
Мы на тот момент были абсолютно безграмотны в этом вопросе и не придали этому значение. Эту землю мы как обрабатывали, так и обрабатываем. Электричество к этому участку не подведено и еще долгое время не подвести, т. К.
По Ирбитскому тракту не хватает мощности на населенные пункты, вопрос об электрификации таких участков отпадает сам. Газификации этих земель тоже нет. Несмотря на то, что мы неосознанно так поступили с переводом земли, вышестоящие органы перевели эту землю в другую категорию без своего контроля, без учета статистики, без расчета востребованности этой земли в ближайшее время. И только сегодня эта проблема дала о себе знать.
На сегодняшний день вся законодательная работа по восстановлению справедливости мою семью не только обескровила, но и напрочь лишает надежды на благополучное решение этой проблемы, т. К. Требуются большие материальные вложения, которых у нас сельских жителей просто нет. Мы не пьяницы, не лодыри, мы трудяги.
В нашем населенном пункте проживает примерно 1400 человек и только одна наша семья в частном порядке занимается личным подсобным хозяйством. Нам не досталась техника и здания от развала Союза, мы сами все заработали отказывая себе во многом, за эти года мы ни разу не были в отпуске, мы не можем капитально отремонтировать дом, т. К. Хозяйство требует к себе постоянного внимания и затрат.
Неужели одна наша ошибка может лишить наших детей земли и то, что мы заработали. До 10. 06. 2014г.
У моего земельного участка с к. Н. 72: 17: 1105002: 357, был вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства, налоговая база составляла 2 063 360, 00 руб., налоговая ставка 0, 1%, земельный налог 2 063, 36 руб.
В связи изменением 10. 06. 2014г. Вида разрешенного использования земельного участка на вид — для размещения торговых объектов; для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны, налоговая база увеличилась до 306 524 900, 00 руб.
, т. Е. Возросла в 148, 56 (306 524 900, 00: 2 063 360, 00) раза, налоговая ставка до 1, 5%, выросла в 15 (1, 5: 0, 1) раз. Под воздействием обоих изменений земельный налог вырос в 2 228, 4 (148, 56 х 15) раза, с 2 063, 36 руб.
До 4 597 874, 00 руб. С 10. 06. 2016г.
На земельном участке с к. Н. 72: 17: 1105002: 357 мы не построили каких либо коммерческих объектов и у нас нет таких возможностей, что позволило бы мне использовать земельный участок в коммерческих целях, согласно нового вида разрешенного использования и получать хоть какую-то выручку, для уплаты даже одного земельного налога, который одномоментно вырос в 2 228, 4 раза и составил сумму 4 597 874, 00 руб. Мы произвели оценку земельного участка изменения кадастровой стоимости на рыночную, стоимость снизилась до 22 000 000рублей, это примерно около 400 000рублей налог на землю только за один период 2016год.
Нам необходимо оспорить еще два периода, т. Е. 2015г., 2017г.
Услуги юриста обошлись нам в размере 100 000рублей, услуги оценщика 140 000рублей и это только начало. Скажите где нам взять такие деньги, как нам жить? 2017 год в связи с новыми изменениями требует еще раз заказывать оценку земли, но разве нам выжить от таких законов. Мы обращались за помощью к депутату ЛДПР Владимиру Сысоеву, но он нам дал понять, что в этой ситуации депутаты бессильны.
Просим Вас обратить на нас внимание, помогите нам пожалуйста вернуть эту землю в первоначальную категорию разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Нам не вытянуть все эти суды и оценки.