Постановлением Администрации города Магнитогорска Челябинской области № 7363-П « Об утверждении перечня многоквартирных домов, планируемых к рассмотрению в 2010-2015 годах по вопросу признания аварийными и подлежащими сносу» от 12. 07. 2010г. – наш дом № 117 по ул.
Кирова был включен в перечень многоквартирных домов для решения вопроса о признании его аварийным и подлежащим сносу. Данный дом построен в 1958 году, без основного неуглубленного фундамента (ленточный фундамент). В 20-х – 25-х числах декабря 2013 года по инициативе ООО «ЖРЭУ -4» была проведена экспертиза. Экспертизу производила компания НПО « Надежность» (г.
Магнитогорск, ул. Калинина 4). Специалистом по обследованиям строительных конструкций, зданий и сооружений – Лядецким Ильей Александровичем, было дано заключение (№ ТЭ/Ю – 13-20 от 21. 03.
2014г.), что данный дом не целесообразно ремонтировать. С таким заключением можно признать дом аварийным и подлежащим сносу. Однако, несмотря на такое заключение, наш дом внесли в реестр по капитальному ремонту, а не признали его ветхо-аварийным.
А ве потому, что ООО ЖРЭУ – 4 данное заключение никому не показывает, и его скрывает. Для чего это необходимо? Напрашивается один ответ – «отмывание денежных средств». Данное заключение имеется в ООО ЖРЭУ -4 и НПО «Надежность».
Но – ООО ЖРЭУ -4 не дает жильцам это заключение, и при личном разговоре сотрудники ООО ЖРЭУ -4 вообще говорят о том, что никакого заключения нет. В НПО «Надежность» данное заключение хранится, но нам, жильцам, так же отказано в выдаче данного заключения, т. К мы не являлись заказчиками данной экспертизы, но они готовы предоставить данную экспертизу по запросу гос. Органов.
Сотрудники ООО ЖРЭУ – 4 сами при личном разговоре говорят о том, что даже делая капитальный ремонт дома, все будут делать по минимуму, без утяжеления конструкций, т. К дом скоро рухнет. Мы, жильцы с 2010 года оббиваем пороги всех инстанций, пишем различные жалобы и обращения, но в ответ приходят лишь « отписки». Что дом не признан в установленном законе порядке аварийным, а включён в реестр по капитальному ремонту дома.
А что спрашивается в этом доме ремонтировать, если он весь сыпется (обрушаются полы и потолки, везде сквозные трещины размером более 1 см, зимой жители по несколько дней сидят без воды, т. К вода в стояках замерзает, в квартирах холодно, батареи в некоторых квартирах не греют и пр). Во время дождя и снега квартиры подтапливает, в результате чего появляется плесень на стенах и потолках. Ответы всех инстанций сводятся к тому, что-либо мы должны дождаться, когда наш дом полностью отремонтируют, и предоставляют в ответе перечень работ и сроки их выполнения.
Либо собрать пакет документов для признания дома аварийным самостоятельно. Но мы жильцы сами не в состоянии этого сделать, потому что все документы и экспертизы делаются за определенную и не малую плату. А в доме проживают практически одни пенсионеры, которые ни за что платить не хотят. Оставшиеся жители, также не в состоянии платить за всех.
Жильцы в своем обращении просили в ООО ЖРЭУ – 4 техпаспорт дома, однако ЖРЭУ – 4 отказываются выдать на руки копию данного техпаспорта, а в Обл. ЦТИ говорят о том, что могут сделать только техпаспорт на квартиру, а на весь дом в целом они не дают. Мы уже не знаем куда идти и где искать правды. Подавать в суд мы также не можем, т.
К у нас нет на руках никаких документов, кроме как правоустанавливающие документы на квартиры и ответы от инстанций, в которые мы обращались. Никто из жильцов не согласен на проведение капитального ремонта, нам предлагали подписать бумаги. Никто из жильцов не подписал. Но несмотря на это обстоятельство, капитальный ремонт все таки начали.
При проведении работ (по итогам электронных торгов подписан договор № РТС274А170140/№83 – СМР/2017 от 21. 07. 2017г с ООО «Водомер» на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома), многие квартиры были подтоплены, подрядчик так и не осуществил выплаты повреждений. Исходя из ответа ООО «Водомер» — № 01-ОЖ от 09.
01. 2018г – п. 3 «капремонт кровли – отклонение от графика вызвано, тем что перекрытие ДЕЙСТВИТЕЛЬНО гнилое, помимо работ по проектно-сметной документации пришлось устранить за свой счет провисы потолков жителей, т. К износ перекрытий ОЧЕНЬ ВЕЛИК».
В данном досе страшно жить. Того гляди упадет на голову потолок или рухнет стена. В нашем доме уже был случай, когда рабочий провалился в квартиру, но видно это не показатель для признания дома подлежащим сносу. Наверное пока дом не рухнет, и мы не погибнем от этого обрушения, никто нам не поможет.
На основании изложенного, просим принять меры, т. К власти города и ЖРЭУ – 4 бездействуют и продолжают писать отписки на наши заявления. В случае выявления каких-либо несоответствий или нарушений законодательства и наших прав, просим разобраться и выявить их нарушения.