В силу сложившихся ситуаций, связанных с нарушением норм жилищного законодательства в Волхове, вынуждены просить Вас вмешаться в ситуацию, сложившуюся в сфере ЖКХ Волховского района, где грубо нарушаются нормативы обеспечения населения коммунальными услугами, суть указанных нарушений состоит в следующем:
1. Управляющая компания нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, а именно в квартирах: холодные полотенцесушители. Полотенцосушитель подключается к трубе горячего водоснабжения, в связи с этим на данное устройство распространяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением РФ №354 от 06 мая 2011 года и санитарными нормами российского законодательства (СанПин 2. 1.
4. 2496-09), температура горячей воды должна быть не ниже 60С и не выше 75С. В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением РФ от 06 мая 2011 года №351, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
В связи с этим, выполнение работ для устранения указанного нарушения не требует дополнительного финансирования со стороны собственника. Статья 5 постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» гласит: «органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за соблюдением нормального уровня и режима населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т. Д.) ».
Кроме того, в соответствии со статьей 28. 4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении. Пунктом 149 Правил установлено, что исполнитель – организация, предоставляющая коммунальные услуги, несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, в том числе – административную. Нарушение лицами, ответственными за предоставление коммунальных услуг, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрено статьей 7.
23 КоАП РФ. В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу;
— организовать выездную проверку изложенных фактов;
— выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения и проведения перерасчета, установить сроки исполнения;
— возбудить административное производство по статье 7. 23 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности