Губернатору Московской области А. Ю. Воробьеву
От дольщиков ЖК «Березовая роща»
Коллективное обращение. Уважаемый Андрей Юрьевич! Мы, пострадавшие дольщики ЖК «Березовая роща», в очередной раз обращаемся к Вам с просьбой повлиять на дальнейшее развитие нашей ситуации. В настоящее время, после того как 21 июля 2016 года новое руководство застройщика объекта долевого строительства ЖК «Березовая роща», расположенного по Транспортному проезду в г.
Раменское – ОАО «Земли Московии» представило в Министерство строительного комплекса Московской области концепцию реализации проекта, создается иллюзия благополучного разрешения проблемы обманутых дольщиков. Информация, которую представляет руководство ОАО «Земли Московии» в Правительство Московской области, Министерство строительного комплекса Московской области, Администрацию Раменского муниципального района Московской области, не имеет никакого отношения к действительности. Создается впечатление, что в основу градостроительной политики Московской области положено отнюдь не решение жилищных проблем и создание комфортной среды обитания, а в первую очередь обеспечение интересов строительных компаний и возможность для коррумпированных чиновников получать откаты и взятки. В нарушение указаний Президента РФ, указаний и распоряжений Губернатора Московской области Воробьева А.
Ю., а также вопреки здравому смыслу, Учредитель ОАО «Земли Московии», а так же по документам нам неизвестная личность Марочкин Алексей Юрьевич (по словам Литвинова Я. В. – соинвестор) ставят нас в ситуацию, когда мы вынуждены совершать действия, которые не только не дают фактических и юридических гарантий получения жилья, а наоборот, сводят на нет существующие надежды на будущее нас и наших детей.
Поясним: нам предлагают ждать, пока, совершенно добровольно, Учредитель Литвинов Я. В. Компании ОАО «Земли Московии», осуществляющая «имитацию» строительства в г. Раменское, будет выделять нам квартиры, небольшими партиями, во вновь возводимых домах.
Далее предлагается, в качестве единственно возможного варианта, подъехать в «не существующий» офис этой компании, оставить свои данные и ждать (без указания сроков), когда вызовут для заключения договора, с «неизвестной» нам компанией. Образцы договоров, которые предстоит заключить, обратившимся к ним дольщикам не предоставляют даже по требованию последних. Выделение квартир обманутым дольщикам ЖК «Березовая роща», как мы «услышали», будет происходить на протяжении 4-лет, а именно до 2020 года. При таких темпах строительства домов и ввода их в эксплуатацию, а также с известной нам репутацией учредителя ОАО «Земли Московии» Литвинова Я.
В., дольщики ЖК «Березовая роща» в количестве 700 человек могут рассчитывать на получение квартир в собственность в течение 10 – 20 лет! При этом у нас нет никаких оснований считать, что Литвинов Я. В.
, являясь учредителем ОАО «Земли Московии».
— справится с существующими проблемами на объекте ЖК «Березовая роща», Эти действия являются неприкрытой попыткой затянуть решение проблемы и расцениваются нами однозначно как издевательство. Мы не можем бесконечно ждать, большинству из нас – просто негде жить. Мы оставляем за собой право отстаивать свои права и права наших детей всеми возможными способами. Отсутствие решения и дальнейшее затягивание проблемы, уже в ближайшее время, вызовет массовые акции и бессрочные голодовки отчаявшихся людей.
Мы обращаемся к Вам, Андрей Юрьевич, и просим не допустить подобного развития событий. Письма с обещаниями о возобновлении строительства от уполномоченных органов нам приходится читать постоянно, а именно:
Министерство строительного комплекса в письме № 20ТГ-16648/9. 2 от 29. 09. 2016 одной из дольщиц, а также в Администрацию Губернатора Московской области «обозначило» возобновление строительства объекта ЖК «Березовая роща», Московская область, Раменский район, г.
Раменское, Транспортный проезд в ноябре 2016г, в тексте ответа от Администрации Раменского муниципального района срок уже запланирован на декабрь 2016 года, а ссылка ведется на якобы существующую «Дорожную карту». Сам же застройщик – представитель ОАО «Земли Московии» Литвинов Яков Владимирович и Марочкин Алексей Юрьевич (личность нам неизвестная) на совещании в Администрации Раменского муниципального района, которое состоялось 26 ноября 2016 года «пригрозили» началом строительства – февраль 2017 года. Понятие «Дорожная карта», которая имеется в распоряжении Администрации Раменского муниципального района нами было услышано в октябре 2015 года, (из Протокола совещания строительства малоэтажного жилого комплекса «Березовая Роща» от 21. 10.
2015г.), но к сожалению до сегодняшнего дня мы ее подписанную Администрацией и Застройщиком ОАО «Земли Московии» не видели. Из вышесказанного:
— основания считать, что Литвинов Я. В., являясь учредителем ОАО «Земли Московии», справится с существующими проблемами на объекте ЖК «Березовая роща», у нас отсутствуют. Наши предположения складываются в том, что проект (до новой концепции), который включал строительство домов эконом-класса, в количестве четырнадцати зданий, разделенных на 4 секции, высотой в 3 этажа, может остаться вполне реализуем и привлекателен.
Так же учитывая, что объект ЖК «Березовая роща» имеет большое финансовое обременение, а именно:
1. Земельный участок по адресу: Московская область, Раменский район, г. Раменское, Транспортный проезд, расположенный в восточной части кадастрового квартала, с кадастровым номером 50: 23: 0110224: 78, общей площадью 127 266 кв. М.
Находится в собственности ОАО «Земли Московии». 2. 4 (четыре) строения незавершенного строительства. 3.
Реализованной площади квартир ОАО «Земли Московии» физическим и юридическим лицам на общую площадь квартир 28 206, 45 кв. М. Также 1 167, 98 кв. М.
Приобретены гражданами по предварительным договорам без государственной регистрации. Общее обременение в объеме 29 408, 63 кв. М площади. 4.
Вопрос о наличии двойных продаж одних и тех же площадей.
— огромная просьба к Вам, Андрей Юрьевич, повлиять на ситуацию и рассмотреть вопрос о смене данного застройщика, на более надежного, а так же:
— Признать объект ПРОБЛЕМНЫМ
— Предоставить дополнительный участок земли для компенсации затрат, которые связаны с удовлетворением требований пострадавших дольщиков после завершения строительства проблемного объекта — Оказать юридическую помощь обманутым дольщикам — Административное сопровождение Инвестиционного контракта
Дольщики ЖК «Березовая роща» против новой многоэтажной застройки!