О результатах рассмотрения обращения к Главе Республики Крым в социальных

Здравствуйте, уважаемый Сергей Валерьевич! Вынуждена снова обратиться к Вам в открытом обращении с просьбой разобраться в ситуации, сложившейся на фоне рассмотрения моего обращения к Вам посредством социальных сетей. Насколько мне известно, мое обращение было перенаправлено Вами в Министерство ЖКХ РК, Инспекцию по жилищному надзору, службу государственного строительного надзора и администрацию города Ялты с поручением связаться со мной и оказать содействие в решении поднятых мною вопросов. Хочу сообщить Вам о результатах рассмотрения моего обращения по Вашему поручению.

Первым поступил звонок из Министерства ЖКХ, звонила консультант отдела реформирования жилищного хозяйства и переселения из аварийного жилья Василенко Елена Викторовна. В телефонном режиме постаралась максимально вникнуть в ситуацию, сделала соответствующие запросы в Стройнадзор и администрацию г. Ялты и представила ответ 13. 03.

2019. К сожалению, решение проблем нашего дома не входит в компетенцию Министерства ЖКХ, единственное, чем они смогли посодействовать – это в очередной раз направить в администрацию г. Ялты предписание о проведении конкурса по отбору управляющей компании. Впервые подобное предписание в администрацию Ялты было направлено Советом Министров в мае 2018 года.

Но по сегодняшний день конкурс по отбору управляющей компании так и не был проведен (в нарушение ст. 161 ЖК РФ). Вторым поступил звонок из инспекции по жилищному надзору. Там тоже пообещали в очередной раз направить требования о проведении открытого конкурса по отбору управляющей компании.

Служба государственного строительного надзора, невзирая на Ваше поручение, со мной на связь не выходила. На предварительное заседание суда 26. 02. 2019 в Железнодорожный районный суд г.

Симферополь, где является Ответчиком по делу, их представитель не явился, запрошенную проектную документацию дома они не представили (в нарушение гл. 14 ГПК РФ). Более того, служба государственного строительного надзора направила информацию в министерство ЖКХ и департамент ЖКХ о том, что разрешительную документацию на ввод объекта в эксплуатацию не выдавала, что послужило основанием для департамента ЖКХ утверждать, что дом в эксплуатацию не введен. Из администрации города Ялты мне тоже не позвонили.

Долгое время письменных ответов я не получала. Ранее полученные ответы из администрации г. Ялты были неполными и не раскрывали в полном объеме суть текущей ситуации по дому. К тому же, в интервью журналисту телеканала «Крым 24» Зареме Дадаевой, начальник департамента ЖКХ заявил, что сведениями о вводе дома в эксплуатацию не обладает и уже направил официальное письмо в министерство ЖКХ с этой информацией.

Я вынуждена была отправиться в департамент ЖКХ для того, чтобы разобраться в ситуации. Несмотря на то, что секретарь представила мне копию письма в мой адрес, где сказано о подготовке конкурса по отбору управляющей компании, сотрудники департамента заявили, что конкурс проводиться не будет, так как по сведениям строительного надзора дом является объектом незавершенного строительства. Я была вынуждена отправиться к начальнику департамента ЖКХ с просьбой принять меня и разъяснить сложившуюся ситуацию. Носков И.

И. Ситуацией не владел, декларацию о вводе дома в эксплуатацию ни он, ни его сотрудники в глаза не видели, в телефонном режиме собирал сведения по дому, жаловался, что много работы, всех не упомнить. Главный инженер Водоканала сообщил, что подключить нас к центральному водоснабжению не могут, так как подключение нашего дома к водоотведению технически невозможно. Проект по водоотведению был разработан на мощности ИЖС и произвести врезку многоквартирного дома в существующий коллектор недопустимо.

Канализационные сети проходят по территории ботанического сада, при подключении дополнительных абонентов возможны разливы неочищенных сточных вод. Следовательно, даже если дом по документам в эксплуатацию окажется введен, по факту к водоснабжению и водоотведению нас подключить невозможно. Так же выяснил, что есть возможность причислить наш дом к числу «обманутых дольщиков», детальную информацию начальник департамента ЖКХ обещал выяснить в министерстве и дать знать, чего нам ждать дальше и какие действия предпринимать. Мой визит в департамент ЖКХ состоялся 14.

03. 2019, на сегодняшний день никаких сведений и действий со стороны департамента ЖКХ в мой адрес предпринято не было (в нарушение Федерального закона от 02. 05. 2006 № 59−ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»).

16. 04. 2019 я направилась в администрацию Ялты для выяснения, кто является исполнителем по моим обращениям. К тому же я получила сведения, что в администрации Ялты организовывается разбирательство по проблемам нашего дома с участием всех заинтересованных сторон.

Несмотря на то, что 22. 01. 2019 мной в адрес главы администрации города Ялты было направлено обращение с просьбой пригласить меня в качестве официального уполномоченного представителя жильцов дома на подобную встречу, меня не пригласили и не проинформировали. Меня направили к заместителю главы администрации горда Ялты Руслану Осипчуку, как к исполнителю по последнему обращению.

Руслан Николаевич сообщил, что, поскольку декларация о вводе дома в эксплуатацию зарегистрирована, под его компетенцию мы не попадаем. Значит, нами должно заниматься ЖКХ, а за это направление отвечает заместитель главы администрации Ялты Оганесян Виталий Санасарович. В приемной Оганесяна о проведении подобной встречи никто не знал. Секретарь при мне позвонила Оганесяну В.

С. И он ей ответил, что никаких встреч по проблемам нашего дома не планирует. Секретарь обзвонила других заместителей, но никто о подобном мероприятии не знал. Я отправилась в приемную главы администрации, там тоже об организации данного мероприятия не знали.

Секретарь главы обзвонила всех, имеющих отношение к данной сфере помощников, и уверила, что никто не организовывает встречу по решению наших проблем. В приемной главы администрации мне порекомендовали обратиться в Симферополь к Кабанову Е. К., дескать, он знает наверняка, что нам делать.

Из администрации Ялты я ушла ни с чем. К судебному заседанию, которое назначено на 30 апреля, я совершенно не владею объективной информацией о текущем состоянии дел по дому, перспективах выведения нас из кризиса и устранения нарушений. Спустя несколько часов в администрации Ялты в присутствии Главы администрации, заместителя главы Оганесяна В. С.

, представителей Водоканала, департамента ЖКХ и службы строительного надзора состоялся личный прием по обращению жильца нашего дома, где проходило разбирательство проблем дома и способов их решения. 17. 04 я снова обратилась к секретарю Оганесяна В. С.

С просьбой пояснить сложившееся недоразумение, мне разъяснили, что это было не совещание, а всего лишь личный прием граждан по обращению жильца нашего дома. В присутствии начальника департамента ЖКХ мне предложили записаться на прием к Оганесяну (ближайший прием 16 мая). Затем я направилась в прокуратуру, чтобы узнать о результатах разбирательства по моему заявлению от 07. 03.

2019. Ответ по заявлению не готов, обещали выяснить и сообщить по телефону. И по традиции обманули, не позвонив. В течение полутора лет я обращаюсь в государственные органы с просьбами о помощи в решении проблем нашего дома.

Наша ситуация довольно нетипичная, в том, что дом введен в эксплуатацию ненадлежащим образом, виновен не только недобросовестный застройщик, а и государственные и муниципальные органы по принадлежности: служба государственного строительного надзора и администрация города Ялты. Служба государственного строительного надзора процедуру ввода объекта в эксплуатацию выполнила не в полном объеме, а именно: дом ввели в эксплуатацию без его осмотра на предмет технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации. Не были соблюдены положения статьи 55 ГрК РФ (Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию). Не был также соблюден

порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов (Приложение к Постановлению Государственного Совета Республики Крым от 24 декабря 2014 года № 386-1/14). Администрация г. Ялта нарушила положения Градостроительного Кодекса РФ от 29. 12.

2004 № 190-ФЗ, а именно: ст. 8 п. 7) проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Администрация города Ялты обязана была в течение 40 дней со дня регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации провести конкурс по отбору управляющей компании (ст.

161 ЖК РФ). Но с момента ввода объекта в эксплуатацию и до момента моего первого обращения на имя экс-главы администрации города Ялта Сотниковой Е. О нашем существовании как будто не знали. Но и несмотря на мои обращения в течение полутора лет, администрация города ни разу не выехала по адресу, не изъявила желание встретиться с жильцами и до сих пор не определила способ управления многоквартирным домом.

Помимо озвученных мной в обращении к Вам проблем, в районе месторасположения нашего дома есть немало вопросов, требующих внимания администрации. Рядом с нашим домом находятся излюбленные туристами места: Никитская расселина и заповедная зона. При выходе из заповедной зоны очень часто образуется незаконный свал мусора, вывоз которого жильцы нашего дома организовывают самостоятельно. Последний субботник и вывоз мусора был организован мужчинами нашего дома месяц назад, после встречи с очередным выводком крыс.

Также за домом находится объект незавершенного строительства, который принадлежит тому же застройщику, ООО «Украина». Территория вокруг дома не огорожена, не освещается, не охраняется, двери и окна отсутствуют. Этот недостроенный дом стал притоном с прекрасным видом на Ялту и горы. Пустые бутылки из-под алкоголя, сигаретные бычки и шприцы – вот что нужно ликвидировать каждое утро, чтобы выйти на прогулку с детьми.

Подъездные пути к нашему дому отсутствуют. Летом это часто провоцирует аварийные ситуации. Туристы, которые посещают Никитскую расселину, оставляют на въезде свои машины и жильцы нашего дома проехать не могут, рискуя повредить свой автомобиль. Жильцами нашего дома были собраны денежные средства и произведен ремонт заезда на нашу улицу.

Активные жильцы продолжают и дальше собирать денежные средства, чтобы продолжить ремонт дорожного покрытия. На сайте администрации города Ялты в 2013 году была размещена информация о ремонте дороге по улице Кедровая, но следов этой дороги нет. Разметка при заезде к дому не соответствует требованиям к заезду к местам расположения многоквартирных домов. Отсутствует детская площадка, а в доме проживает много семей с детьми: уже насчитывается около двух десятков постоянно проживающих в доме детей.

Они и дети из соседних домов вынуждены играть на стройке. Многоквартирный дом, который расположен по соседству, также не подключен к системам обеспечения жизнедеятельности и неизвестно, сколько собственников оказались обманутыми или будут обманываться дальше. Считаю необходимым организовать выезд чиновников, чтобы определить весь спектр проблем нашего района. Прокуратура города Ялты и полиция факт мошенничества со стороны застройщика доказывать не намерена.

Уже по нескольким моим заявлениям дан отказ в возбуждении уголовных дел за отсутствием состава преступления, хотя мною были представлены доказательства. Но блюстители закона не могут или не хотят доказывать умысел. В каждом ответе, направленном в мой адрес, компетентные службы рекомендуют обратиться нам в суд для защиты своих прав. Но Администрация города Ялты и подчиненные ей ведомства будто намеренно не способствуют разрешению нашей ситуации, а препятствуют.

Мною 22. 01. 2019 были сделаны запросы в БТИ, Водоканал с просьбой представить мне проектную документацию дома, но ответ БТИ представил неполный, а Водоканал не ответил вовсе (в нарушение Федерального закона от 02. 05.

2006 № 59−ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»). В ноябре 2018 года представителем застройщика Мальцевой С. В. Было написано заявление на переоформление документов и технологическое присоединение.

До сегодняшнего дня лицевых счётов у жильцов нет. 22. 01 я направила запрос в Крымэнерго о разъяснении текущей ситуации. Но ответ получила формальный, с описанием стандартной процедуры подключения абонентов.

Информацию о фактическом состоянии рассмотрения нашего вопроса Крымэнерго не представил. Позже жильцы нашего дома обратились в Крымэнерго, чтобы узнать, на какой стадии рассмотрение заявления Мальцевой Светланы Викторовны по подключению нашего дома. В Крымэнерго им сообщили, что документ на подписании в Симферополе. Соседи отправились в Симферополь, там им сообщили, что подобный документ от Крымэнерго города Ялты не поступал и порекомендовали выяснять в Ялте.

На следующий день в Ялте данное заявление в присутствии жильцов нашего дома искали несколько часов, оказалось, оно направлено на подпись главному инженеру (который находится в отпуске). Официальный ответ Мальцевой был представлен 27. 02. Складывается впечатление, что до личного визита жильцов это заявление не рассматривали и даже о нем не помнили.

Из-за этого ответ на мое обращение был представлен поверхностный и не по существу. Отмахнулись. Считаю, что мои обращения рассмотрены недолжным образом, и это нарушает мои права. Учитывая вышеизложенное, информирую Вас о дальнейших намерениях:

• 30. 04. В 10. 00 в Ялтинском Городском Суде состоится предварительное заседание по коллективному иску собственников и по личному иску моей семьи, мною подготовлено ходатайство о привлечении администрации города Ялты к числу ответчиков по данному делу.

• Так же, я вынуждена направить жалобу в Генеральную Прокуратуру РФ на волокиту и бездействие Администрации города Ялты и подведомственных ей структур, и Прокуратуру г. Ялты. Сергей Валерьевич, я прошу Вас воздействовать на наших нерадивых чиновников, которые игнорируют требования действующего законодательства и Ваши поручения. С уважением, Дарья Угнич!

23. 04. 2019